Traumhaus für Pferdeliebhaber: Historisches Landhaus mit modernem Flair im Grünen

Zwischen Rinkerode und Albersloh, inmitten einer ruhigen Bauernschaft, präsentiert sich dieses beeindruckende Landhaus auf einem großzügigen ca. 2.631 m² Anwesen. Rund 196 m² Wohnfläche verteilen sich auf fünf repräsentative Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei geschmackvolle Bäder. Voll unterkellert bietet das Haus nicht nur reichlich Stauraum, sondern auch Raum für individuelle Nutzungskonzepte. Die harmonische Lage verspricht absolute Privatsphäre und ländliche Erholung gleich vor der Haustür, begleitet vom Weitblick über die goldgelben Weizenfelder.

Ursprünglich 1948 errichtet, wurde das Haus 2008 umfassend modernisiert und erstrahlt seither in zeitgemäßem Glanz. 2014 erfolgte der Ausbau des Dachgeschosses, wodurch weitere helle Wohnflächen entstanden und das Raumangebot perfekt ergänzt wurde. Hier wurde ein exklusiver Elternbereich mit eigenem Bad geschaffen, der zudem ausreichend Fläche für ein ruhiges Homeoffice bietet. Technische Installationen, Elektro- und Sanitärleitungen wurden komplett erneuert, ohne den historischen Charakter zu verwischen. So verschmelzen authentische Substanz und aktueller Wohnkomfort zu einem harmonischen Gesamtbild.

Bei der Ausstattung setzt das Haus Maßstäbe: edles Eichenparkett gepaart mit Bodenfliesen aus Brasilschiefer sorgen für ein stilvolles Ambiente. Die historischen Holztüren und die original erhaltene Holztreppe aus dem Baujahr wurden fachmännisch aufgearbeitet und verleihen dem Interieur eine warme, zeitlose Eleganz. Ein etwa 30 m² großer Wintergarten wurde angebaut, in dem originale Fenster aus dem Jahr 1904 von einem Albersloher Bauernhaus verbaut wurden. Somit steckt in allen Bereichen viel Liebe fürs Detail. Großzügige Fensterfronten tauchen die Räume in sanftes Licht und öffnen den Blick weit über die umliegenden Felder.

Ein besonderes Highlight offenbart sich im Hauptbadezimmer des Obergeschosses: ein in die Wand eingelassenes Aquarium schafft eine faszinierende Atmosphäre, die von maßgefertigten Badmöbeln stilsicher ergänzt wird. Im gesamten Haus sorgt eine Fußbodenheizung, betrieben durch eine moderne Erdwärmepumpe, für behagliche Wärme an kalten Tagen. Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Wohnhaus und dem Stallhaus liefert nachhaltige Energie und unterstreicht die Zukunftsfähigkeit dieses Anwesens.

Für Reiter und Pferdeliebhaber geht hier ein lang gehegter Kindheitstraum in Erfüllung: Zwei großzügige Pferdeboxen in der Stallung schließen unmittelbar an die private Koppel an. Morgendliche Ausritte starten direkt vor der Haustür, während Sie Ihre Pferde stets im Blick behalten können. Dieses Anwesen ist weit mehr als ein Zuhause – es ist ein echtes Pferdeparadies.

Erleben Sie ländliche Idylle, nachhaltige Technik und gehobene Ausstattung in einer einzigartigen Symbiose. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Faszination dieses Landhauses verzaubern.

Alles auf einen Blick:

– Landhaus mit ca. 196 m² Wohnfläche
– weitere ca. 30 m² Fläche im Wintergarten
– ca. 2.631 m² Grundstück

– Stallung mit direkten Anschluss an die Koppel
– vier Schlafzimmer
– drei Bäder

– Ursprungsbaujahr ca. 1948
– umfassende Modernisierung 2008
– Dachgeschossausbau 2014

– Bodenbeläge aus Eichenparkett und Brasilschiefer
– PV-Anlage auf Wohnhaus von 2008: EEG-Anlage, 8,2 kwp
– PV-Anlage auf Stall von 2018: Einspeiseranlage, 9,9 kwp

– Stadtwasser seit 2023 angeschlossen
– Abwasser 3 Kammersystem
– Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe
– schöner alter Obstbaumbestand

Albersloh liegt an der Werse und ist eine Gemeinde mit ca. 4.800 Einwohnern. Albersloh ist umgeben von Feldern, Wiesen und dem großem Waldgebiet „Hohen Ward“. Zusammen mit einem gut ausgebauten Radwegenetz und den vielen Feld- und Wirtschaftswegen ergibt sich das typische Bild der Münsterländer Parklandschaft.
Durch den Bahnhaltepunkt in Rinkerode sind Sie in etwa 10 min. am Hauptbahnhof Münster.
Im Ort befinden sich drei Kindergärten und eine Grundschule. Weitere Schulformen bieten die benachbarten Orte Sendenhorst und Münster-Wolbeck in etwa 6 km Entfernung.
Zahlreiche Sportangebote sind mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Die örtliche Gastronomie zeigt sich sehr vielseitig und lädt zu entspannten Stunden ein.

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