*Vermietete Eigentumswohnung in beliebter Wohnlage von Rheine – Wietesch*

Zum Verkauf steht eine vermietete Souterrain-Wohnung in der beliebten Wohngegend Wietesch in Rheine. Diese 1982 erbaute Immobilie bietet Kapitalanlegern eine Gelegenheit, steten Wertzuwachs in einer gefragten Lage zu kaufen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 5 m².

Die gemütliche Einheit umfasst insgesamt zwei Zimmer, bestehend aus einem großzügigen Schlafzimmer und einem hellen Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse bietet. Dies ermöglicht einen harmonischen Übergang von Innen- zum Außenbereich und sorgt für ein luftiges Wohngefühl.
Ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne ist ebenfalls vorhanden. Die durchdachte Raumaufteilung bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität. Das Grundstück erstreckt sich über ca. 471 m², wobei die Souterrain-Lage zusätzliche Ruhe und Privatsphäre bietet.

Die Wohnung in Rheine-Wietesch besticht nicht nur durch ihre attraktive Lage, sondern auch durch ein solides Baujahr und das Potenzial zur Wertsteigerung. Da die Wohnung bereits vermietet ist, bietet sie eine sofortige Einnahmequelle. Die Kaltmiete beträgt 4.560€ p.a.

Investieren Sie in eine Immobilie, die eine dauerhafte Nachfrage bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses interessante Angebot für Ihr Portfolio.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das Exposé per E-Mail zu. Klicken Sie einfach auf den Kontaktbutton „Anbieter kontaktieren/Nachricht senden“ um ihre Anfrage zu senden. Nach Sichtung der Unterlagen ist auf Anfrage natürlich ein Besichtigungstermin möglich.

Kombinieren Sie diese Kapitalanlage mit einem individuellen Finanzierungskonzept. Die Baufinanzierungsexperten der Volksbank im Münsterland eG stehen Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch gerne zur Verfügung.

Wadelheim/ Thieberg/ Königsesch/ Wietesch – Stadtteil von Rheine, links der Ems

– Heute ist Wadelheim ein Stadtteil von Rheine, der sowohl landwirtschaftlich als auch als stadtnahes Wohngebiet genutzt wird.
– Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sind im Stadtteil vorhanden
– Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind im Stadtteil vorhanden
– Freizeit: verschiedene Sport- u. Freizeitvereine, Naherholungsgebiet „Bentlager Wald“, Saline, Zoo
– Innenstadt Rheine in wenigen km erreichbar
– gute Busanbindung zur Innenstadt
– Autobahnauffahrt B70n/A30 ist schnell erreichbar

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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