„WOHLFÜHLEN leicht gemacht!“ Neubauwohnung in zentraler Lage von Neuenkirchen!

Modernes Wohnen mit hochwertiger Ausstattung

In dieser modernen Wohnanlage entstehen 13 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser. Die Gebäude werden durch großzügig gestaltete Außenanlagen ergänzt und bieten zeitgemäße Wohnkonzepte für unterschiedliche Lebenssituationen.

Das Bauvorhaben erfüllt die Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) und wird als Netto-Null-Haus im KfW-40-EE-Standard errichtet.

Die Architektur verbindet Kalksandsteinmauerwerk, Mineralwolldämmung und rote Verblendsteine zu einem harmonischen Gesamtbild. Hochwertig ausgeführte Stahlbetondecken und Treppenanlagen sowie ein Flachdach mit Zinkabschluss prägen den modernen Charakter der Gebäude.

In Wohnung Nr. 6.7 des Neubauvorhabens erwartet Sie folgende Raumaufteilung:

– Flur
– 2 Tageslicht Badezimmer
– praktischer Hauswirtschaftsraum
– offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon
– 2 helle Kinderzimmer
– großes Schlafzimmer

Die Wohnungen verfügen über eine moderne und funktionale Ausstattung. Hierzu zählen Badezimmer mit bodengleichen Duschen, Hauswirtschaftsräume sowie großzügige Fensterflächen für eine gute Belichtung der Wohnräume.

Zur technischen Ausstattung gehören dreifach verglaste Isolierfenster mit anthrazitfarbener Folierung und Aluminiumbeschlägen, überwiegend elektrisch betriebene Rollläden sowie eine Fußbodenheizung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. In den Badezimmern ergänzen elektrische Handtuchheizkörper die Ausstattung.

Abgerundet wird das Wohnkonzept durch eine zentrale Satellitenanlage, eine geplante Außenbeleuchtung sowie Laubengänge zur Erschließung der Wohnungen.

Das Bauvorhaben verbindet moderne Architektur, funktionale Grundrisse und zeitgemäße Gebäudetechnik mit attraktiv gestalteten Außenanlagen.

Sie suchen einen verlässlichen Partner für Ihre Baufinanzierung? Die Finanzierungsberater der Volksbank im Münsterland eG stehen Ihnen gerne für ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung.

– 3 Bauabschnitt 13 Wohneinheiten
– KfW 40 NH
– pro Wohnung ein Hauswirtschaftsraum
– Luft/Wasserwärmepumpe mit Nachtschaltung, „Silent Mode“ Warmwasserspeicher
– Fußbodenheizung
– 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung
– 6 ebenerdige Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil
– 7 Maisonettewohnungen
– Wallbox Ausrichtung wird vorbereitet

Neuenkirchen liegt am nordwestlichen Rand Westfalens nahe der niederländischen Grenze zwischen deutschen und niederländischen Wirtschaftszentren. Enschede, Münster und Osnabrück befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Ruhrgebiet ist schnell zu erreichen.

Dabei liegt der Ort mit seinen ca. 14.000 Einwohnern im landschaftlich reizvollen Münsterland. Bedingt durch die wirtschaftlich gute Lage und die verkehrstechnisch hervorragende Anbindung haben sich bereits zahlreiche Handwerks- und Industriebetriebe angesiedelt.

Entfernung zur Stadt Münster ca. 40 km, Stadt Osnabrück ca. 45 km und bis zum Ruhrgebiet ca. 70 km.

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