Stilvolle Stadtvilla mit Pool, Wintergarten und Doppelgarage in bester Wohnlage von Lengerich
Mit einer gelungenen Kombination aus Luxus, Wertigkeit und architektonischer Eleganz präsentiert sich diese eindrucksvolle Stadtvilla in einer der beliebtesten Wohnlagen Lengerichs.
Das im Jahr 2013 errichtete Anwesen überzeugt bereits beim ersten Anblick durch seine repräsentative Erscheinung und Großzügigkeit. Auf einem rund 2.254 m² großen Grundstück vereinen sich zwei Doppelgaragen, eine gepflegte Hofauffahrt und die geschmackvolle Architektur zu einem harmonischen Gesamtbild.
Beim Betreten des Hauses werden Sie und Ihre Gäste von einem einladenden Entrée empfangen, das den Weg in das großzügig gestaltete Erdgeschoss sowie in das Ober- und Kellergeschoss eröffnet. Das Wohnkonzept besticht durch Offenheit, klare Linien und hochwertige Materialien – allen voran die edlen Granitfliesen, die sich durch die Räume ziehen. Stilvolle Deckenpanelen mit indirekter Beleuchtung, eindrucksvolle Raumhöhen, zahlreiche bodentiefe Fenster und ein Kaminofen schaffen eine Atmosphäre von modernem Wohnkomfort und Behaglichkeit.
Das Erdgeschoss bietet auf etwa 159 m² ein durchdachtes Raumangebot: Neben dem repräsentativen Eingangsbereich finden sich hier ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, zwei flexibel nutzbare Zimmer (ideal als Arbeits- oder Gästezimmer) sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche. Diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche und Kochinsel ausgestattet und bildet das Herzstück des Hauses – perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.
Das Obergeschoss ergänzt mit rund 112 m² das großzügige Raumangebot. Hier erwarten Sie ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, drei weitere Schlafzimmer sowie ein stilvoll gestaltetes Tageslichtbad mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch und WC – ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.
Der vollständig geflieste Vollkeller bietet reichlich Platz für Hobbys, Fitness und Erholung. Neben einem großzügigen Hobby- bzw. Sportraum befinden sich hier ein Saunabereich mit Duschbad, ein Waschkeller sowie mehrere Abstellräume mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.
Auch der Außenbereich lässt keine Wünsche offen: Der pflegeleicht angelegte Garten überzeugt durch stilvolle Gestaltung und viel Freiraum für Ihre persönlichen Ideen. Der Wintergarten, direkt an die Terrasse anschließend, bietet zu jeder Jahreszeit einen lichtdurchfluteten Rückzugsort. Ein besonderes Highlight bildet der moderne Swimmingpool mit Poolhaus und Sonnenterrasse – ein echtes Paradies für erholsame Stunden im eigenen Zuhause.
Für Ihren Fuhrpark stehen zwei Doppelgaragen mit elektrischen Sektionaltoren zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien und Co. bieten. Ein direkter Zugang zum Haus und Garten sorgt für kurze Wege, während die gepflasterte Hofauffahrt weitere Parkmöglichkeiten bereithält.
Insgesamt präsentiert sich dieses Anwesen als außergewöhnliches Zuhause für alle, die Wert auf Klasse, Stil und Wohnqualität in bester Lage legen – und gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung wünschen.
Nach Bedarf und gegen Aufpreis kann ein angrenzendes Baugrundstück mit ca. 652 m² erworben werden – zum Beispiel als Gartenerweiterung und als separater Bauplatz.
Wir freuen uns darauf Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung zu präsentieren. Auch für Detailfragen stehen wir gern zur Verfügung.
