Schon beim ersten Blick wird deutlich, dass dieses Haus nicht nur viel Platz bietet, sondern auch ein gewachsenes Zuhause mit Charakter ist, das Innen und Außen auf angenehme Weise miteinander verbindet. In Hörstel im Bereich Gravenhorst steht dieses Wohnhaus auf einem ca. 3.115 m² großen Grundstück und eröffnet mit ca. 285 m² Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten, etwa für großzügiges Wohnen, das Zusammenspiel von Wohnen und Arbeiten oder ein Mehrgenerationenkonzept. Die Nähe zur Autobahn bietet insbesondere für Berufspendler entscheidende Vorteile und erleichtert die Wege im Alltag. Die nahe gelegenen Städte Ibbenbüren und Hörstel ergänzen den Wohnkomfort durch Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Infrastruktur.
Das Haus ist um Ursprung aus ca. 1950, ergänzt durch einen Anbau aus 1986, sodass heutzutage ein großzügiges und individuell nutzbares Raumkonzept entstanden ist. Das Haus verfügt über zwei Eingangsbereiche, von denen aus sich die Räume des Erdgeschosses erschließen. Im Erdgeschoss zeigt sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und den Blick in den Garten begleitet. Von hier aus entsteht ein fließender Übergang nach draußen, denn mehrere Terrassen in unterschiedlichen Ausrichtungen erweitern den Wohnraum je nach Tageszeit und Sonnenstand. Zwei Terrassen liegen direkt am Haus, eine weitere befindet sich im Gartenbereich und wirkt wie ein eigener Rückzugsort.
Die Küche im Erdgeschoss ist als eigenständiger Raum angelegt und bietet eine eine gut nutzbare Arbeitsfläche. Ein Esstisch findet hier ebenfalls seinen Platz, sodass sich der Alltag unkompliziert organisieren lässt. Ergänzend stehen insgesamt ein Badezimmer, ein Abstellraum und ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, was die Nutzung des Hauses im Alltag deutlich erleichtert, insbesondere wenn mehrere Personen oder Generationen unter einem Dach leben. Ein Gäste WC, ein Büro und ein Schlafzimmer ergänzen das Raumprogramm. Eine weitere Küche sowie ein zweiter Wohnzimmer eröffnet zusätzliche Optionen, etwa für eigene Wohnbereiche innerhalb des Hauses z.B. als Freiraum für Ihre erwachsenen Kinder.
Im Dachgeschoss setzt sich das Raumangebot mit weiteren Räumlichkeiten fort, darunter ein Elternschlafzimmer, ein Bad sowie drei Kinderzimmer, die sich flexibel auch als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Der Flur verbindet die Räume auf dieser Ebene harmonisch, während Dachflächenfenster und Fenster in den Zimmern für natürliches Licht sorgen.
Praktisch zeigt sich auch der Stauraum: Es sind ein Bodenraum und zwei Kellerräume vorhanden, die für Vorräte, Hobby oder Lagerzwecke genutzt werden können. Für Fahrzeuge stehen ein Carport sowie zwei Garagen zur Verfügung, sodass sowohl Alltagsfahrzeuge als auch zusätzliche Stellmöglichkeiten gut abgedeckt sind.
Der Gartenbereich wirkt großzügig und grün, mit Rasenflächen, eingewachsenen Hecken, Bepflanzungen und verschiedenen Gartenbereichen, die sich je nach Bedarf gestalten und nutzen lassen.
Wenn Sie ein Haus suchen, das Raum, Struktur und Nutzungsspielräume in sich vereint und zugleich mit einem großzügigen Grundstück sowie mehreren Terrassen überzeugt, lohnt sich eine Besichtigung.
Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Gegebenheiten und den Möglichkeiten.
Bei der Finanzierung unterstützt Sie auf Wunsch die Volksbank im Münsterland eG mit einer persönlichen Finanzierungsberatung.
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