Wohnen mit Lebensqualität – Gepflegter Bungalow in ruhiger Sackgassenlage

Dieser ansprechende Bungalow aus dem Baujahr 2010 mit ca. 120 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 531 m² großen Grundstück in zentrumsnaher und dennoch angenehm ruhiger Sackgassenlage von Lengerich. Die Immobilie überzeugt durch ihren sehr gepflegten Zustand, das ebenerdige Wohnen und ein überschaubares, pflegeleicht angelegtes Grundstück – ideal für alle, die komfortables Wohnen mit geringem Pflegeaufwand verbinden möchten.

Bereits die Außenansicht vermittelt einen äußerst ordentlichen und einladenden Eindruck. Die ansprechende Klinkerfassade, die harmonische Architektur sowie der kleine, gepflegte Garten unterstreichen den positiven Gesamteindruck. Die Terrasse bietet einen geschützten Bereich für entspannte Stunden im Freien und fügt sich stimmig in das Gesamtbild ein.

Beim Betreten dieses gepflegten Bungalows wird deutlich, wie durchdacht das Wohnkonzept gestaltet wurde. Die klare Struktur der Räume und die harmonische Verbindung zwischen Wohnbereich und Garten schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Und das Beste: Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.

Von der Diele aus sind sämtliche Bereiche bequem erreichbar. Herzstück des Hauses ist der großzügig angelegte Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält und eine freundliche Wohnatmosphäre schafft. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und ermöglicht in den Sommermonaten ein entspanntes Leben zwischen Haus und Garten. Die Küche ist separat angeordnet und großzügig bemessen, sodass neben der eigentlichen Küchenzeile auch ein Essplatz integriert werden kann. Dadurch entsteht ein angenehmer Treffpunkt für gemeinsame Mahlzeiten und den täglichen Austausch. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer ergänzen das Raumangebot perfekt. Das kleinere der beiden Zimmer lässt sich ideal als Homeoffice oder Hobbyraum nutzen. Das Badezimmer präsentiert sich in zeitloser Gestaltung und verfügt über eine Dusche. Zusätzlich sorgt ein separates Gäste-WC für mehr Komfort im Alltag.

Praktische Aspekte kommen ebenfalls nicht zu kurz: Ein Hauswirtschaftsraum bietet Platz für Waschmaschine, Trockner und Vorräte, während ein zusätzlicher Abstellraum sowie der großzügige Dachboden weitere Staumöglichkeiten schafft.

Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport bereit, das Schutz vor Witterungseinflüssen bietet und den Alltag angenehm erleichtert. Im Carport integriert bringt ein Geräteraum Ordnung für Ihre Gartenutensilien.

Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.

Auf Wunsch unterstützen wir Sie anschließend auch bei der passenden Finanzierung durch die Volksbank im Münsterland eG.

ALLGEMEIN
– Bungalow aus dem Baujahr 2010 in zentraler Lage von Lengerich
– attraktive Sackgassenlage in zentrumsnahem Wohnumfeld
– ca. 531 m² Grundstück und ca. 120 m² Wohnfläche
– ebenerdiges und flexibles Wohnen

BESONDERHEITEN
– durchdachtes und komfortables Wohnkonzept
– die Raumaufteilung ist klar strukturiert und wohnfreundlich
– elektrische Rollläden vorhanden
– junger und sehr gepflegter Gesamtzustand
– pflegeleicht angelegtes Grundstück
– große Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Wohnatmosphäre
– die Immobilie ist mit einer Infrarotheizung in allen Räumen ausgestattet
– das Badezimmer verfügt über eine elektrische Fußbodenheizung
– ein Carport als geschützter PKW-Stellplatz

GRUNDRISSKONZEPT
– die Grundrissgestaltung ermöglicht eine vielseitige Nutzung der Zimmer
– der Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum des Hauses
– separate Küche mit Essplatz
– ein flexibel nutzbares Arbeitszimmer
– ein geräumiges Schlafzimmer
– Hauswirtschaftsraum (HWR) mit praktischem Platz für zusätzliche Haushaltsorganisation
– Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper
– Gäste-WC als komfortable Ergänzung für Besucher und den Alltag
– Hauswirtschaftsraum für Vorräte, Reinigungsutensilien oder Dinge des täglichen Bedarfs
– zusätzliche Staufläche ermöglicht der großzügige Bodenraum

Die Immobilie befindet sich in Lengerich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage. Besonders hervorzuheben ist das angenehme Wohnumfeld mit geringem Durchgangsverkehr, das eine entspannte Wohnatmosphäre bietet. Gleichzeitig profitiert der Standort von einer zentral nahen Lage, sodass Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar sind.

Lengerich verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Apotheken, gastronomischen Angeboten sowie diversen Freizeit- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Auch Schulen, Kindergärten und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in einem gut erreichbaren Umfeld.

Die Stadt bietet darüber hinaus eine vorteilhafte Verkehrsanbindung innerhalb der Region. Dadurch ist die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Eigennutzer interessant, die ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten. Auch die Nähe zu den Ausläufern des Teutoburger Waldes sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Über die Autobahn A1 besteht zudem eine gute Anbindung in Richtung Münster und Osnabrück.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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