Wohnglück auf dem Land! *Einfamilienhaus im Außenbereich von Emsdetten*

Schon beim ersten Blick wird deutlich, dass dieses Bauernhaus mehr ist als nur ein Zuhause, denn hier verbinden sich großzügige Flächen mit einer angenehm ruhigen, gewachsenen Ausstrahlung und einem Garten, der viel Raum für Alltag und Auszeiten lässt. Das Objekt befindet sich in Emsdetten in der Bauernschaft Austum und wurde 1994 umgebaut sowie kernsaniert.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 168 m² und verteilt sich auf vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Grundriss wirkt dabei auf Wohnen im Alltag ausgerichtet und ermöglicht sowohl gemeinschaftliche Bereiche als auch Rückzugsorte. Als verbindendes Element empfängt eine Diele, die als zentraler Ankommensbereich erkennbar ist und durch einen Ofen zusätzlich geprägt wird. Von hier aus erschließen sich die weiteren Räume, sodass Wege im Haus kurz und nachvollziehbar bleiben.

Der Wohnbereich präsentiert sich großzügig und offen in der Wirkung, mit großen Fensterflächen, die viel Tageslicht in den Raum holen. Die pflegeleichten Bodenfliesen lassen den Raum ruhig wirken und sind gut mit unterschiedlichen Einrichtungsstilen zu kombinieren. Das Esszimmer bietet einen tollen Blick in den Garten und erweitert den Innenraum optisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügig überdachte Terrasse, sodass sich je nach Tageszeit und Wetterlage den Außenbereich nutzen können.

Praktisch im Alltag ist das vorhandene Gäste WC. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne als auch Dusche ausgestattet. Die Schlafräume sind als separate Zimmer angelegt.

Das Grundstück umfasst ca. 1.823 m² und unterstreicht den ländlich geprägten Charakter des Anwesens. Der Garten wirkt weitläufig und gepflegt, mit Rasenflächen, gewachsenem Grün und Bereichen, die sich für unterschiedliche Nutzungen eignen, ohne das der Eindruck von Enge entsteht.

Wenn Sie ein Haus suchen, das mit Platz, klarer Raumaufteilung und einem großzügigen Grundstück überzeugt, freuen wir uns auf Ihre Anfrage und laden Sie gern zu einer Besichtigung ein. Gern unterstützt Sie die Volksbank im Münsterland eG im Anschluss auch mit einer Finanzierungsberatung.

– Bauernhaus in Emsdetten Austum
– ca. 1823 m² Grundstück und ca. 168 m² Wohnfläche
– Diele als Eingangsbereich
– Großzügiger Wohn und Essbereich mit viel Tageslicht
– Gäste WC
– Kaminofen als zusätzliche Wärmequelle
– Weitläufiges Grundstück mit gewachsenem Baumbestand
– Dachboden als zusätzliche Ausbaufläche oder als Nutzfläche
– Garten mit Rasenflächen und Zierbepflanzung

Emsdetten, eine junge aufstrebende Stadt mit hervorragender Infrastruktur, wirtschaftsfreundlichem Klima und höchster Lebensqualität. Die Stadt bietet mit ca. 36.700 Einwohnern einen idealen Ort zum Wohnen, Leben und Arbeiten, zentrumsnah und doch im Grünen. Die Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten sowie alle Schulformen mit Grund- oder Halbtagsangeboten machen Emsdetten als Wohnort bei jungen Familien besonders attraktiv. Vorzügliche Bildungs-, Betreuungs-, Kultur- und Freizeitangebote unterstreichen die Attraktivität der Stadt. Hinzu kommt das schöne „Waldbad“, hier lädt sowohl das Hallen- als auch das Freibad zum Badespaß ein! Neben zwei Wochenmarkttagen mit beliebten Angeboten aus der Region lockt die Innenstadt mit regelmäßigen Veranstaltungen im Bereich Musik, Comedy, Theater und Sport. Abwechslungsreiche Einzelhandelsangebote und eine vielfältige Gastronomie runden das Angebot ab. Der ständige Ausbau des Geh- und Radwegenetzes macht das Fahrrad in Emsdetten zum beliebten Fortbewegungsmittel. Vom Emsdettener Bahnhof in Citylage haben Sie direkten Anschluss nach Münster und Rheine. Den Flughafen FMO erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 min. Münster in ca. 30 Minuten.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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