Wohnhaus mit toll angelegtem Garten im Außenbereich von Mettingen!

Dieses wunderbare Wohnhaus präsentiert sich als wahres Highlight im Außenbereich von Mettingen. Es besticht mit ansprechendem und zeitlosen Charme und einem traumhaften Grundstück. Zugleich sind flexible Möglichkeiten in jeder Hinsicht gegeben.

Gelegen im Außenbereich von Mettingen, umgeben von einer malerischen Naturlandschaft, profitieren Sie von den Vorzügen des Landlebens. Hier genießen Sie die Ruhe und Idylle der Natur direkt vor der Haustür, ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Freizeitaktivitäten im Freien. Trotz der ländlichen Lage erreichen Sie den Ortskern von Mettingen in nur wenigen Minuten. Dort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants.

Den Ursprung findet das Zweifamilienhaus in 1979, wobei es im Jahr 2002 umfangreich umgebaut wurde, sodass ein ganz neuer Stil in Kombination mit einem tollen Gesamtkonzept geschaffen wurde. Dabei stehen Wertigkeit, Geschmack und Flexibilität im Fokus.

Über einen eigenen Hauseingang an der Gebäudeseite erreichen Sie die Wohneinheit mit rund 177 m² Wohnfläche, die auf Anhieb ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Von der Eingangsdiele aus erreichen Sie das Gäste WC und die geräumige Küche mit angrenzendem Ess-/Wohnzimmer und Zugang zum Außenbereich. Ein Arbeitszimmer ist in dem offenen Gesamtkonzept integriert und kann bei Bedarf auch noch abgetrennt werden. Ein Highlight ist die großzügige Sauna, welche einen idyllischen Blick in die Natur bietet.

Dieser Bereich wird harmonisch komplettiert durch die Räumlichkeiten im Dachgeschoss. Über einen Flur finden Sie den Weg zu insgesamt drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer mit Wanne, Dusche, WC und Waschtisch. Abgerundet wird die Etage durch einen schönen Balkon, welcher zum Entspannen in der Sonne einlädt.

Mehrere geschmacklich toll hergerichtete Sitzmöglichkeiten, schöner Baum- und Pflanzenbestand und hübsche Blumenbeete summieren sich zu einem Ensemble mit herausragender Atmosphäre in Ihrem Garten. Für die Unterbringung von Gartengeräten, Wohnmobil und Auto präsentiert sich der große Schuppen als äußerst praktikabel.

Abgerundet wird das Wohnhaus durch den Kellerbereich, welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt. Hier finden Sie zwei Vorratsräume, die sich ideal für die Lagerung von Lebensmitteln, Haushaltsgegenständen oder saisonalen Dekorationen eignen. Ein praktischer Waschraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für den zusätzlichen Komfort.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt näherzubringen!

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– ein umfangreicher Anbau erfolgte in 2002
– idyllisches und ruhiges Wohnen im Außenbereich
– ca. 177 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss
– einseitig angebaut
– das Wohnhaus ist in zwei Einheiten nach WEG aufgeteilt, sodass die zu verkaufende Einheit in sich abgeschlossen ist.

Grundriss Erdgeschoss:
– separater Hauseingang
– eine geräumige Küche
– ein ansprechender, offener Wohn-/Essbereich mit Ofen (und integriertem Arbeitszimmer)
– eine große Sauna
– ein Gäste-WC

Grundriss Dachgeschoss:
– drei Schlafzimmer (eines davon mit Zugang zum Balkon)
– ein helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch
– eine kleine Kammer

Grundriss Kellergeschoss:
– eigener Kellerbereich
– ein Heizungsraum
– ein Abstellraum
– ein Waschraum mit Waschmaschinenanschluss
– ein großer Vorratsraum

Außenbereich:
– großer Schuppen für Wohnmobil, Auto, Gartengeräte und Fahrräder
– separater Gartenbereich mit hervorragend gestalteten Sitzmöglichkeiten, tollem Baum- und Pflanzenbestand und weiteren ansprechenden Details

Mettingen liegt im nordöstlichen Teil des Kreises Steinfurt zwischen den Städten Osnabrück und Rheine – zur niedersächsischen Stadt Osnabrück sind es rund 20 Kilometer und zur Stadt Rheine sind es ca. 30 Kilometer. Mettingen grenzt im Westen an die Gemeinde Recke, im Norden an die niedersächsische Gemeinde Neuenkirchen, im Osten an die Gemeinde Westerkappeln und im Süden an die Stadt Ibbenbüren. Das familienfreundlich gestaltete Gemeindegebiet bietet ca. 12.000 Einwohnern ein tolles Wohnumfeld und verfügt über ein gutes Angebot an Kindergärten, Schulen, Ärzten und Fachärzten sowie Einzelhandels- und Lebensmittelgeschäfte.

Die Gemeinde besteht aus dem Ortskern Mettingen sowie den Bauerschaften Ambergen, Berentelg, Bruch, Höveringhausen, Katermuth, Lage, Muckhorst, Nierenburg, Nordhausen, Schlickelde, Wiehe und Wolfer.

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