
Pflegeimmobilien als Kapitalanlage
Nachhaltigkeit
Pflegeimmobilien sind der Zukunftsmarkt. Hunderttausende Pflegeplätze werden in den nächsten Jahrzehnten benötigt. Dabei steigt der Anspruch an Qualität und Individualität.
Kein Aufwand, Keine Kosten, Kein Mieterkontakt
Die Vermietung Ihrer Pflegeimmobilie ist Sache des Betreibers. In der Regel besteht ein langfristiger Mietvertrag (z.B. 20-jährig).
Vorteile bei den Instandhaltungskosten
Für alle im Gebäudeinneren entstehenden Kosten ist der Betreiber verantwortlich.
Sichere Zahlung bei Leerstand
Garantierte Mietzahlung auch bei Leerstand. Bei Inflation wird die indexierte Miete automatisch erhöht.
Fair, partnerschaftlich und persönlich.
Fragen & Antworten zu Pflegeimmobilien in Münster
Unter der Anlageform “Pflegeimmobilie“ versteht man meistens einzelne Apartments, die zusammen eine Pflegeeinrichtung bilden. Dabei kann es sich um ein stationäres Pflegeheim (i.d.R. 80 oder mehr Pflegeapartments), aber auch um eine Kombination aus stationären Pflegeapartments, Service-Wohnungen und / oder Tagespflege handeln. Stationäre Pflegeheime werden beispielsweise gemäß Sozialgesetzbuch durch staatliche Mittel finanziert und sind als Sozialimmobilie berechtigt, gefördert zu werden. Die Miete erfolgt durch den Betreiber an den Eigentümer der Wohneinrichtung. Pflegeimmobilien werden von institutionellen Anlegern als Gesamtimmobilie erworben oder als Teileigentum von Privatpersonen. D.h. der Erwerb eines Pflegeapartments ist vergleichbar mit dem Kauf einer Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus.