Zwei Wohneinheiten Nebeneinander, klar gegliedert und zugleich angenehm wohnlich, schaffen hier ein Zuhause, das sich flexibel an Lebensphasen und Pläne anpasst. In Rheine Dutum verbindet sich ein gewachsenes Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Angebote des öffentlichen Nahverkehrs in der Regel gut erreichbar sind und Pendelstrecken sich praktikabel organisieren lassen.
Die zwei Doppelhaushälften aus dem Baujahr 2016 präsentiert sich in einer modernen, gepflegten Anmutung und überzeugt mit einer gehobenen Ausstattungsqualität. Insgesamt stehen ca. 211 m² Wohnfläche zur Verfügung, verteilt auf zwei Wohneinheiten mit zusammen 8 Zimmern, wodurch sich sowohl das klassische Mehrgenerationenkonzept als auch die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung gut denken lässt, ohne dass man im Alltag auf Rückzugsmöglichkeiten verzichten muss. Bereits der Zugang wirkt aufgeräumt und einladend, die Diele führt in die Wohnbereiche und macht den Wohnfluss nachvollziehbar.
Im Mittelpunkt steht jeweils der offen gestaltete Wohn und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht erhält und mit dem direkten Bezug zur Terrasse und in den Garten ein angenehmes Drinnen Draußen Gefühl ermöglicht. Die Küchen sind harmonisch in das Raumkonzept eingebunden, mit zeitgemäßen Fronten und klaren Linien, sodass Kochen und Zusammensein selbstverständlich ineinandergreifen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein separates WC, praktisch im Alltag und bei Besuch.
Über die Treppe erschließen sich die privaten Räume, die sich als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen und damit Raum für unterschiedliche Bedürfnisse bieten, vom Homeoffice bis zum Gästezimmer. Die Bäder sind hell gefliest und funktional ausgestattet, mit Dusche und Badewanne, was sowohl den schnellen Start in den Tag als auch entspannte Abendroutinen unterstützt. Durch die Dachform entstehen in Teilen gemütliche Schrägen, die den Räumen Charakter geben, ohne die Möblierung unnötig einzuschränken.
Auch im Außenbereich zeigt sich die Immobilie durchdacht: Der Garten wirkt gepflegt und bietet Platz für Spiel, Ruhe und gesellige Stunden auf der Terrasse, während eine blickschützende Bepflanzung für eine angenehme Abgrenzung sorgt. Für Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Zwei Fahrrad und Geräteschuppen sorgen für ausreichend Platz für die Gartengeräte.
Eine Einheit ist frei und zeitnah verfügbar, die andere ist zuverlässig vermietet. Profitieren Sie von Mieteinnahmen und gestalten Sie Ihren Wohnraum nach Wunsch. Alle Informationen zur Miethöhe sowie Mietbeginn erhalten Sie nach Exposéanfrage.
Wenn Sie ein Haus suchen, das modernes Wohnen mit der Option auf zwei getrennte Einheiten verbindet und dabei eine klare, zeitgemäße Linie verfolgt, lohnt sich ein persönlicher Eindruck vor Ort. Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin, um Raumgefühl, Aufteilung und Gartenwirkung in Ruhe kennenzulernen. Gern unterstützen wir Sie im Anschluss auch mit einer Finanzierungsberatung durch die Volksbank im Münsterland eG.
