Modern und Nachhaltig! Neubauprojekt mit KfW-40 KFN Standard in Steinfurt-Burgsteinfurt

Projekt-Nr.:

20323

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem Vierparteienhaus, welches in einem ruhigen und gewachsenen Baugebiet von Burgsteinfurt errichtet wird. Dieses Neubauprojekt kombiniert modernes Design mit energieeffizienter Bauweise, bietet komfortables Wohnen und wird voraussichtlich zu September 2025 fertig! Somit kann es zeitnah bezogen werden!

Drei der vier Wohnungen sind bereits verkauft, so dass wir Ihnen hiermit eine Dachgeschosswohnungen mit ausgebautem großem Spitzboden anbieten.

Die Wohnung besitzt ca. 108 m² Wohnfläche und ist einer offenen Küchen ausgestattet, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern übergeht. Genießen Sie die Sonne auf Ihrem traumhaften Balkon und erleben Sie den durchdachten Grundriss, der jeden Raum optimal zur Geltung bringt.
Die Wohneinheit besitzt 3 Schlafzimmer und ein tolles großes Tageslichtbad! Abstellmöglichkeiten befinden sich auf beiden Ebenen ausreichend.

Errichtet wird es als erstklassiges KfW 40 KFN Energiestandard-Haus. Die integrierte Photovoltaikanlage versorgt die Wärmepumpe und den Allgemeinstrom, was nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kosteneffizient ist. Jede Wohnung erhält einen eigenen PKW-Stellplatz und die Möglichkeit die Fahrräder trocken zu parken und einzuschließen.

Wenn diese Wohnung Ihr Interesse geweckt habt, melden Sie sich gern zwecks weiteren Unterlagen und einem Besichtigungstermin!

Ausstattung

– Fertigstellung ca. September 2025

– KFW-40 KFN Standard

– Wärmepumpe

– Photovoltaikanlage

– Küche / Bad / WC / Flur / HWR: werden mit Bodenfliesen ausgestattet

– Schlafzimmer werden mit Design-Vinyl-/ Laminat-Boden ausgestattet

– ebenerdige Dusche im Bad

– Kunststofffenster mit Dreifachverglasung

– elektrische Kunststoffjalousien

– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (Ausgenommen der Abstellräume)

– Übergabe erfolgt malerfertig mit Malervlies tapeziert und weiß gestrichen

– Vorbereitung Kabel für Wallbox

– Fahrradgarage aus Glas

– Ein PKW-Stellplatz pro Wohnung im Freien. Der Stellplatzpreis beträgt je 5.000,00 € und fällt zzgl. zum Wohnungskaufpreis an.

Lage

Burgsteinfurt:
Am 1. Januar 1975 wurden die Städte Borghorst und Burgsteinfurt zur Stadt Steinfurt zusammengeschlossen.
Burgsteinfurt ist ein Ort im Münsterland, der geprägt ist durch seine historischen Immobilien wie das wunderschöne Wasserschloss, die älteste Hochschule Westfalens, alte Bürgerhäuser, der niedlichen historischen Altstadt mit gemütlichen Cafés und Restaurants. Der Burgsteinfurter Wochenmarkt ist immer einen Besuch wert. Burgsteinfurt liegt eingebettet in einer reizvollen Landschaft, die perfekt für Fahrradtouren und Spaziergänge geeignet ist. Das Naturschutz- und Naherholungsgebiet „Bagno“ mit dem Bagnosee und dem Buchenberg verbindet die beiden Stadtteile Burgsteinfurt und Borghorst miteinander.
Burgsteinfurt bietet eine gute Infrastruktur und auch mit den 3 Grundschulen, etlichen Kindergärten und drei weiterführenden Schulen findet man alles was man für den Alltag braucht vor Ort.
Ärzte und Apotheken sind querbeet in Burgsteinfurt zu finden. Mit dem Bahnhof und der Zugverbindung nach Münster – Enschede ist die Stadt auch für Pendler sehr interessant.