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Podcast Vol. 49) Steuern bei der Veräußerung von Immobilien

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In der letzten Folge geht es um Steuern bei der Veräußerung oder beim Verschenken / Vererben von Immobilien. Die Drei erläutern wieso 3 Jahre auch nur 368 Tage sein können. Der gewerbliche Grundstückshandel „mehr als 3 in 5“ wird intensiv besprochen und die dramatischen Folgen, wenn man die Regel nicht beachtet. Und zum Schluss geht es noch um Freibeträge beim Verschenken und die Differenzierung von „Nießbrauchrecht“ und „Berliner Testament“ und deren Vorteile beim Steuersparen. Auch wenn dies KEINE steuerliche Beratung ist – Reinhören lohnt sich auf jeden Fall. Und Steuerberater müssen ja auch noch ihre Berechtigung haben. 😉

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Aktueller Beitrag

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23.05.2024

Podcast Vol. 84) Immobiliendarlehen im Alter – ist doch möglich!

In zahlreichen Folgen haben wir bereits über Themen wie Verrentung, Teilverkauf und die verschiedenen Vor- und Nachteile gesprochen. Und immer wieder haben wir betont, dass es uns wichtig ist, den Kunden verschiedene und möglichst alle Alternativen anzubieten. Denn nicht wir entscheiden, sondern der Kunden entscheidet anhand seiner persönlichen, individuellen Lebensumstände – und die sind nun mal immer verschieden. In diesem Zusammenhang haben wir auch von einem Blumenladen gesprochen und dass wir alle Blumensorten anbieten möchten und der Kunde wählt seine Lieblingsblume. Nun gibt es eine weitere BLUME. Und die heißt Senioren-Darlehen oder Darlehen im Alter und mit Manfred Huesmann spreche ich über diese neue Möglichkeit. Wer keine Zeit zum Hören hat – hier die Zusammenfassung: Möglich ab 60 Jahre Für Wohnimmobilien – außer auf Erbpacht oder bei einem Denkmal Mindestbetrag 100 T€ – maximal 60% vom Beleihungswert Das Geld kann ich beliebig verwenden. 😉 Zinsfestschreibung für 5 oder 10 Jahren möglich. Und alles weitere in einem unverbindlichen Gespräch klären  Also reinhören und prüfen. Hier der Link zu Spotify oder Apple Podcasts.

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