“Vertrauen Sie dem Platzhirsch!”

Verkaufen Sie Ihre Immobilie – bequem, sicher, schnell und zum bestmöglichen Preis.

Kostenlose Immobilienbewertung direkt online

Für den ERFOLG unserer Kunden sind wir modern, digital, innovativ & offen für Neues. #Immobilien 2.0

Sie denken über den Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung nach?

Für Sie als Verkäufer zählt der richtige Preis. Das geht ganz einfach.

Sie übermitteln die Eckdaten und wir analysieren die Lage und Merkmale Ihrer Immobilie. So erhalten Sie bequem, eine unverbindliche und kostenfreie Immobilienbewertung für Münster, Rheine, Ahlen, Altenberge, Emsdetten, Greven, Harsewinkel, Ibbenbüren, Neubeckum, Oelde, Steinfurt, Telgte, Warendorf und weitere Städte im Münsterland – eine erste Kaufpreiseinordnung.

Bitte beachten Sie, die Online-Immobilienbewertung liefert eine gute Orientierung, wie viel Ihre Immobilie wert ist. Jede Immobilie ist individuell. Um eine verbindliche Immobilienbewertung zu erhalten, ist eine vor Ort Besichtigung Ihrer Immobilie unverzichtbar.

Fragen & Antworten zur Immobilienbewertung

Welche Bewertungsverfahren gibt es?

Die Wertermittlungsverordnung (WertV) regelt die Ermittlung von Verkehrswerten bei Immobilien. Die in der Wertermittlungsverordnung geregelten Verfahren nennt man auch normierte Verfahren: Vergleichswertverfahren nach § 13 bis 14 WertV; Ertragswertverfahren nach § 15 bis 20 WertV und Sachwertverfahren nach § 21 bis 25 WertV.

Was ist das Sachwertverfahren?

Was ist das Ertragswertverfahren?

Das Ertragswertverfahren (§ 15 bis 20 WertV) dient der Ermittlung des Wertes von Renditeobjekten durch Kapitalisierung der Reinerträge, die mit diesen Immobilien dauerhaft erwirtschaftet werden. D.h. beim Ertragswertverfahren wird der Marktwert einer Immobilie aus den Mieteinnahmen abgeleitet. Das Verfahren kommt somit bei vermieteten Wohnungen und Gewerbeflächen zum Einsatz. Darunter fallen neben Mehrfamilienhäusern, Büro- und Geschäftshäusern auch Einkaufszentren, Parkhäuser und Logistikflächen.

Was ist das Vergleichswertverfahren?

Welche Unterlagen muss ich bereitstellen?

Was kostet eine Immobilienbewertung?

Die Kosten für die Wertermittlung einer Immobilie orientieren sich an der Objektart / Schwierigkeitsgrad (z.B. Denkmalschutz bzw. Mehrfamilienhaus vs. Eigentumswohnung) der Erstellung sowie am Immobilienwert. Des Weiteren müssen Sie differenzieren zwischen einem Gutachten und einer Werteinschätzung.
Unser Tipp: Wenn Sie eine gerichtliche Auseinandersetzung (z.B. Erbstreitigkeit) befürchten dann wählen Sie einen vereidigten Gutachter. Wenn Sie den aktuellen Verkehrswert aufgrund eines Verkaufs wünschen, sprechen Sie uns an – als professioneller Immobilienvermittler in Münster, Rheine, Ahlen, Altenberge, Emsdetten, Greven, Harsewinkel, Ibbenbüren, Neubeckum, Oelde, Steinfurt, Telgte, Warendorf und Umgebung. Wenn Sie ohne Verkaufsabsicht wissen wollen, wie wertvoll Ihre Immobilie ist, sparen Sie sich die Kosten und „gehen Sie von dem Geld lecker Essen“.