14 Eigentumswohnungen in zentraler Lage! Klimafreundlicher Neubau mit Qualitätssiegel (KfW 297, 298)

Einzigartige Mehrfamilienhäuser in Rheine: Ihr zukunftsorientiertes Immobilienprojekt.

Dieses Neubauvorhaben, entwickelt von der Büscher & Büscher GmbH & Co. KG, kombiniert modernes Design mit nachhaltiger Technologie. Es befindet sich auf der rechten Seite der Ems in einer zentrumsnahen Lage, die modernen Wohnkomfort und optimale Anbindung bietet. Die hochwertigen Immobilien umfassen insgesamt 14 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Mehrfamilienhäuser, die ideal für Singles, Paare und kleine Familien geeignet sind.

Die Immobilie beeindruckt besonders durch ihre charismatische Dachform und die hochwertigen dreifachverglasten Kunststofffenster, die nicht nur den Wohnkomfort erheblich steigern, sondern auch langfristig zur Mieterbindung beitragen. Sie ist zudem mit dem QNG-Zertifikat ausgezeichnet, was sie für Investoren ebenso attraktiv macht wie für private Nutzer, die Wert auf nachhaltige Bauqualität legen.

Das Neubauprojekt entspricht dem KFW-40-NH-Standard, was nicht nur die Energiekosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die Immobilie ist mit einer Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die einen integrierten Warmwasserspeicher beinhaltet. Ergänzt wird das Energiesystem durch eine effiziente Photovoltaikanlage.

In Wohnung Nr. 4 im Haus 2 des Neubauvorhabens erwartet Sie folgende Aufteilung:

– Flur
– Gäste-WC
– Tageslicht Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
– Büro /Kinderzimmer
– praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für den Trockner und die Waschmaschine
– helles Schlafzimmer
– offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zum Balkon

Während der gesamten Bauphase bietet Ihnen das Team von Büscher & Büscher die Gelegenheit, persönliche Anpassungen wie die Auswahl der Bodenbeläge vorzunehmen, um Ihrem Zuhause Ihren individuellen Stil zu verleihen.

Stimmen Sie Ihr Beratungsgespräch mit unseren Finanzierungsexperten ab und lassen Sie sich über ein individuelles Konzept inklusive weiterer Infos zu den neuen KfW-Fördermöglichkeiten beraten.

– 1 überdachter PKW-Stellplatz

– barrierefrei

– KFW-40-NH-Standard mit QNG Zertifikat

– Luft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher und einer unterstützenden Photovoltaikanlage

– elektrische Kunststoffrollläden

– ein Abstellraum im Keller

– Gemeinschaftssatellitenanlage mit jeweils drei Anschlussmöglichkeiten je Wohneinheit

– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten ausgestattet

– Fahrradcarport

Rheine – allgemeine Angaben –
Das Mittelzentrum Rheine ist mit fast 80.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Direkt an der Ems gelegen, dehnt sie sich über eine Fläche von 145 km² aus. In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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