QNG-zertifizierte Eigentumswohnungen!

Wohnen mit Stil und Qualität
Neubau mit QNG-Zertifizierung und KfW-Fördermöglichkeiten

In zentraler Lage von Rheine entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit jeweils sieben Eigentumswohnungen. Das Projekt verbindet zeitgemäße Architektur mit einer hochwertigen Ausstattung und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Wohnungen eignen sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Architektur & Gestaltung

Die Gebäude orientieren sich an der westfälischen Baukultur. Klinkerfassaden und Satteldächer prägen das äußere Erscheinungsbild und werden durch moderne Ausstattungs- und Gestaltungselemente ergänzt. So entsteht ein Wohnensemble, das traditionelle und zeitgemäße Architektur miteinander verbindet.

Insgesamt entstehen 14 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern und Wohnflächen von ca. 69 m² bis ca. 95 m². Sämtliche Wohnungen werden barrierefrei ausgeführt und verfügen über offene Wohn- und Küchenbereiche sowie modern ausgestattete Badezimmer mit bodengleichen Duschen.

Jede Wohnung bietet einen privaten Außenbereich in Form einer Terrasse mit Gartenanteil, eines Balkons oder einer Dachterrasse. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Gebäudestandard und technische Ausstattung

Die Gebäude werden nach dem Standard KfW-Effizienzhaus 40 NH errichtet. Zur technischen Ausstattung gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Warmwasserspeicher sowie eine Photovoltaikanlage.

QNG-Zertifizierung und Fördermöglichkeiten

Das Bauvorhaben wird nach den Anforderungen des Qualitätssiegels Nachhaltiges Gebäude (QNG) zertifiziert. Darüber hinaus können abhängig von der persönlichen Situation steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten sowie Förderprogramme in Betracht kommen.

Für Kapitalanleger können unter den jeweils geltenden gesetzlichen Voraussetzungen unter anderem degressive Abschreibungen sowie weitere steuerliche Fördermöglichkeiten relevant sein. Interessenten sollten hierzu eine individuelle Beratung durch ihre Steuerberatung in Anspruch nehmen.

Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten

Während der Bauphase besteht die Möglichkeit, ausgewählte Ausstattungsmerkmale, beispielsweise Bodenbeläge, individuell festzulegen. Das Team von Büscher & Büscher begleitet Käufer während des gesamten Bauprozesses und informiert über die jeweiligen Auswahlmöglichkeiten.

Gerne stehen Ihnen auch die Finanzierungsexperten der Volksbank im Münsterland eG für ein persönliches Beratungsgespräch zu Förder- und Finanzierungsmöglichkeiten, einschließlich der KfW-Programme, zur Verfügung.