Moderne und Nachhaltige Penthousewohnung in der Nachbarschaft zum Bagnopark in Burgsteinfurt

Die Lage spricht für sich!
In Steinfurt – Burgsteinfurt, im Herzen des Münsterlandes, entsteht die neue Wohnanlage „Wohnen am Bagno“ in unmittelbarer Nähe zur Altstadt von Burgsteinfurt und zum Eingang des Naherholungsgebietes Bagno-Park sowie dem Steinfurter Wasserschloss.

Diese exklusive Wohnanlage im energieeffizienten KfW EH NH-Standard mit QNG-Niveau vereint zeitgemäße Architektur, höchste Funktionalität für ein unvergleichliches Wohnerlebnis und gewährleistet eine nachhaltige Energieversorgung. Realisiert wird das Bauprojekt von dem renommierten Bauunternehmen Büscher & Büscher GmbH & Co. KG.

Die insgesamt 17 modernen Wohneinheiten teilen sich in 3 Bauabschnitten auf.

In der Penthouse-Wohnung Nr. 3.5, im Bauabschnitt 3, des Neubauvorhabens erwartet Sie folgende Aufteilung:

– Flur
– geräumiges Schlafzimmer und Ankleidebereich mit Zugang zur Dachterrasse
– helles Kinderzimmer
– Büro- /Gastzimmer
– Tageslicht Badezimmer mit Badewanne
– praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für die Waschmaschine und den Trockner
– großzügiger, offener Wohn-Essbereich mit Küche und Zugang zur Dachterrasse
– Gäste-WC
– eigener Kellerraum von ca. 9,4 m²

Die zeitgemäße Architektur mit ansprechender Fassadengestaltung, dreifachverglasten Kunststofffenstern, verschiedene Dachformen, unter anderem Flachdächer als Gründächer, erfüllen höchste ästhetische Ansprüche. Technisch überzeugt das Projekt mit energieeffizienten Luft-Wärmepumpen mit Warmwasserspeichern und einer unterstützenden Photovoltaikanlage, die den CO2-Ausstoß signifikant reduziert. Die Wohnhäuser entsprechen somit dem KfW EH 40 NH-Standard und tragen das KfW-Qualitätssiegel (QNG; KfW 297, 298).

Der Baubeginn ist im März 2025 erfolgt. Über den gesamten Bauprozess hinweg, steht Ihnen das erfahrene Team von Büscher und Büscher zur Seite und unterstützt Sie bei der Auswahl Ihrer individuellen Ausstattung – von Bodenbelägen und Innentüren bis hin zur Elektroplanung.

Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr über dieses außergewöhnliche Bauvorhaben zu erfahren und sich Ihren Traum vom umweltfreundlichen Wohnen in Burgsteinfurt zu verwirklichen.

Unsere Finanzierungsexperten stehen bereit, um Ihnen ein maßgeschneidertes Konzept zu präsentieren und Sie über aktuelle KfW-Fördermöglichkeiten zu beraten. Kontaktieren Sie uns und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in diesem zukunftsweisenden Wohnprojekt in Burgsteinfurt.

– 17 Wohneinheiten

– min. 1 PKW-Stellplatz pro Wohnung

– die Wohnungen sind größtenteils barrierefrei geplant

– KFW-40-NH-Standard mit QNG Zertifikat

– Luft-Wärmepumpe mit einem Warmwasserspeicher und einer unterstützenden Photovoltaikanlage

– Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrischen Kunststoffrollläden

– Gemeinschaftssatellitenanlage mit jeweils zwei bis drei Anschlussmöglichkeiten je Wohneinheit

– Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Raumthermostaten ausgestattet

Steinfurt-Burgsteinfurt ist ein Ort im Münsterland, der geprägt ist durch seine historischen Immobilien wie das wunderschöne Wasserschloss, die älteste Hochschule Westfalens, alte Bürgerhäuser, der niedlichen historischen Altstadt mit gemütlichen Cafés und Restaurants. Der Burgsteinfurter Wochenmarkt ist immer einen Besuch wert. Burgsteinfurt liegt eingebettet in einer reizvollen Landschaft, die perfekt für Fahrradtouren und Spaziergänge geeignet ist. Das Naturschutz- und Naherholungsgebiet „Bagno“ mit dem Bagnosee und dem Buchenberg verbindet die beiden Stadtteile Burgsteinfurt und Borghorst miteinander.
Burgsteinfurt bietet eine gute Infrastruktur und auch mit den 3 Grundschulen, etlichen Kindergärten und drei weiterführenden Schulen findet man alles was man für den Alltag braucht vor Ort.
Ärzte und Apotheken sind querbeet in Burgsteinfurt zu finden. Mit dem Bahnhof und der Zugverbindung nach Münster – Enschede ist die Stadt auch für Pendler sehr interessant.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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