Jetzt einziehen und wohlfühlen!
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4 Einheiten
68,5 – 98,2 m² Wohnfläche
2 – 3 Zimmer
521.550 – 675.000 € Preis

Jetzt einziehen und wohlfühlen!

Projekt-Nr.:
14417

Beschreibung

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer der gefragten Lagen von Münster. Hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Architektur und zeitgemäße Gebäudetechnik schaffen ein attraktives Zuhause mit hohem Wohnkomfort.

Aktuell stehen noch drei Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 85 bis 98 m² zur Verfügung. Mit zwei bis drei Zimmern bieten sie unterschiedliche Möglichkeiten für verschiedene Lebenssituationen. Offen gestaltete Wohn- und Küchenbereiche schaffen ein großzügiges Raumgefühl, während moderne Tageslichtbäder mit ebenerdigen Duschen für zusätzlichen Komfort sorgen. Einige Wohnungen verfügen außerdem über ein separates Gäste-WC.

Jede Wohneinheit bietet einen eigenen Außenbereich in Form eines Balkons, einer Terrasse oder einer Dachterrasse. Die unterschiedlichen Ausrichtungen eröffnen individuelle Rückzugsmöglichkeiten und schöne Ausblicke in die gewachsene Umgebung.

Ein Aufzug ermöglicht die komfortable Erreichbarkeit aller Etagen einschließlich des Kellergeschosses. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die schlüsselfertige Ausführung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug in Ihr neues Zuhause.

Die moderne Architektur des Gebäudes zeichnet sich durch klare Linien und eine zeitgemäße Formensprache aus. Großzügige Fensterelemente sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die sorgfältig ausgewählten Materialien und die durchdachten Grundrisse runden das Wohnkonzept ab.

Auch die technische Ausstattung ist zeitgemäß: Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung, die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ergänzt wird die Gebäudetechnik durch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Auf dem Dach befindet sich zudem eine Photovoltaikanlage.

Zu dieser Wohnung kann noch ein Duplex-Stellplatz zum Preis von 35.000 € erworben werden. Der Kaufpreis des Stellplatzes fällt zusätzlich zum jeweiligen Wohnungskaufpreis an. Überdachte Fahrradstellplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Das direkte Umfeld verbindet eine gute Infrastruktur mit den Vorzügen einer ruhigen Sackgassenlage. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Universitätscampus und zu den Kliniken. Auch die Münsteraner Innenstadt, der Aasee und die Promenade sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Gesprächstermin und lernen Sie das Wohnprojekt näher kennen. Wir freuen uns darauf, Ihnen die noch verfügbaren Wohnungen persönlich vorzustellen.

Ausstattung

Alles auf einen Blick:

– acht Neubauwohnungen, davon aktuell noch drei verfügbar
– ca. 85 bis 98 m² Wohnfläche
– zwei bis drei Zimmer
– schlüsselfertige Ausführung
– Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
– moderne Tageslichtbäder mit ebenerdigen Duschen
– teilweise mit Gäste-WC
– Aufzug bis ins Kellergeschoss
– separater Kellerraum zu jeder Wohnung
– Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
– dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Photovoltaikanlage auf dem Dach
– Duplex-Stellplatz optional für 35.000 € erwerbbar
– überdachte Fahrradstellplätze

Lage

Hier befinden Sie sich auf der Sentruper Höhe, besser dem Uniklinikviertel in bevorzugter Wohnlage von Münster. Sie wohnen im Grünen bei gleichzeitiger Nähe zum Universitäts-Klinikum, zur Universität und zur Innenstadt. Die knapp drei Kilometer entfernte Innenstadt ist mit dem Fahrrad, Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in gut 10 Minuten erreichbar. Der Aasee oder das Naherholungsgebiet Gievenbachtal sind nur wenige Schritte entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. der Marktkauf und Rewe am Ring, sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind von Ihrem neuen Eigenheim aus schnell und bequem erreichbar.

Veit Müller

Ansprechpartner

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004925150055812
004925150055899
Objekt-Nr. 14417_1 Objekttyp Erdgeschoss Wohnfläche ca. 98,2 m² Zimmer 3 Baujahr 2025 Preis 654.000 € Exposé ansehen
Objekt-Nr. 14417_3 Objekttyp Erdgeschoss Wohnfläche ca. 92,3 m² Zimmer 2 Baujahr 2025 Preis 675.000 € Exposé ansehen
Objekt-Nr. 14417_6 Objekttyp Eigentumswohnung Wohnfläche ca. 85,8 m² Zimmer 2 Baujahr 2025 Preis 625.000 € Exposé ansehen