Exklusive Neubauwohnung mit Terrasse – Wohlfühlen inklusive

Erleben Sie modernen Wohnkomfort in einer gefragten Lage von Münster. Hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und zeitgemäße Gebäudetechnik schaffen ein attraktives Zuhause mit hohem Wohnkomfort.

Aktuell stehen noch drei Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 85 bis 98 m² zur Verfügung. Mit zwei bis drei Zimmern bieten sie passende Wohnkonzepte für unterschiedliche Lebenssituationen.

Diese Wohnung überzeugt mit einem nach Süden ausgerichteten Wohnbereich und einer großzügigen Terrasse in Südwest-Ausrichtung. Der zur Wohnung gehörende Gartenbereich bietet zusätzlichen Freiraum und lässt sich individuell gestalten. So entsteht ein attraktiver Außenbereich für entspannte Stunden im Grünen.

Der offen gestaltete Wohn- und Küchenbereich schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das moderne Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch bietet zusätzlichen Komfort. Ein separates Gäste-WC und ein eigener Hauswirtschaftsraum ergänzen die durchdachte Raumaufteilung und sorgen für eine praktische Trennung der unterschiedlichen Funktionsbereiche.

Ein Aufzug ermöglicht die komfortable Erreichbarkeit aller Etagen einschließlich des Kellergeschosses. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die schlüsselfertige Ausführung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug in Ihr neues Zuhause.

Die moderne Architektur des Gebäudes zeichnet sich durch klare Linien und eine zeitgemäße Formensprache aus. Großzügige Fensterelemente sorgen für helle Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Sorgfältig ausgewählte Materialien und durchdachte Grundrisse runden das Wohnkonzept ab.

Auch die technische Ausstattung ist zeitgemäß: Die Wohnungen verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Wärmeversorgung des Gebäudes erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Ergänzt wird die Gebäudetechnik durch eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Auf dem Dach befindet sich zudem eine Photovoltaikanlage.

Überdachte Fahrradstellplätze stehen zur Verfügung. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich im Umfeld des Gebäudes. Darüber hinaus steht mit dem Parkhaus am Coesfelder Kreuz eine weitere Parkmöglichkeit in der Umgebung zur Verfügung.

Das direkte Umfeld verbindet eine gute Infrastruktur mit den Vorzügen einer ruhigen Sackgassenlage. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote sind gut erreichbar.

Besonders attraktiv ist die Nähe zum Universitätscampus und zu den Kliniken. Auch die Münsteraner Innenstadt, der Aasee und die Promenade sind gut erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Gesprächstermin und lernen Sie das Wohnprojekt und die noch verfügbaren Wohnungen näher kennen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause persönlich vorzustellen.

Alles auf einen Blick:

– acht Neubauwohnungen, davon aktuell noch drei verfügbar
– ca. 85 bis 98 m² Wohnfläche
– zwei bis drei Zimmer
– schlüsselfertige Ausführung
– Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
– moderne Tageslichtbäder mit ebenerdigen Duschen
– teilweise mit Gäste-WC
– Aufzug bis ins Kellergeschoss
– separater Kellerraum zu jeder Wohnung
– Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
– dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
– Photovoltaikanlage auf dem Dach
– überdachte Fahrradstellplätze

Hier befinden Sie sich auf der Sentruper Höhe, besser dem Universitätsviertel in bevorzugter Wohnlage von Münster. Sie Wohnen im Grünen bei gleichzeitiger Nähe zum Universitäts-Klinikum, zur Universität und zur Innenstadt. Die knapp drei Kilometer entfernte Innenstadt ist mit dem Fahrrad, Auto oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in gut 10 Minuten erreichbar. Der Aasee oder das Naherholungsgebiet Gievenbachtal sind nur wenige Schritte entfernt. Die Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. der Marktkauf und Rewe am Ring, sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen, Kindergärten, Schulen und Spielplätze sind von Ihrem neuen Eigenheim aus schnell und bequem erreichbar.

Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

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