Mit dieser Podcastfolge hinterfragt Dr. Oliver Altenhövel den Bauturbo! Hierzu hat er sich den Experten Prof. Dr. Andreas Koenen eingeladen. Er ist Gründer der Kanzlei KOENEN BAUANWÄLTE, Herausgeber des Magazins AUFRECHT und Initiator des Projekts Sovereign. In dieser Folge werden dargestellt: Die Gesetzgebungsgeschichte Die strukturellen Hürden: Warum Paragrafen allein nicht bauen Die DIN-Normen- Flut – […]
Mit dieser Podcastfolge wollen wir mit einem Denkfehler oder einer Unwissenheit aufräumen und zwar, dass es nur die Alternativen „zuhause pflegen oder Pflegeheim“ gibt. In dieser Folge stellen wir innovative und situationsbezogene Lösung vor: Dr. Oliver Altenhövel spricht mit Kai Eickelpasch über aufeinander aufbauende Begleitungsformen: Senioren-Wohnung Ambulante Pflege je nach Pflegegrad Leistungen des Service-Wohnens: Mittagstisch, regelmäßige […]
Vol. 133) Pflegeimmobilien Mit dieser Podcastfolge knüpfen wir an das Thema „wohnen bleiben“ an. Jedoch von einer ganz anderen Seite: Manchmal funktioniert das „wohnen bleiben“ nicht mehr, weil der Körper nicht mehr mitmacht! Und erneut sind wir beim Thema „Wohnen im Alter“. In dieser Folge spricht Dr. Oliver Altenhövel über Pflegeimmobilien und hierzu hat er […]
Mit dieser Podcastfolge schließen wir die Möglichkeiten zu „Wohnenbleiben und trotzdem Geld zur Verfügung“ mit den Themen:ImmoLiquid, Sofortverkauf, Erbpachtab. Mit Thomas Weiss, Geschäftsführer der vobahome, bespricht Dr. Oliver Altenhövel drei weitere Möglichkeiten:-> ImmoLiquid (Seniorendarlehen)-> Was ist ImmoLiquid und wann kann ich es nutzen?-> Warum wählen Kunden ImmoLiquid? Sofortverkauf-> Was bedeutet Sofortverkauf-> Warum ist das für […]
Mit dieser Podcastfolge nehmen wir das Thema „Rückmietverkauf“ auf, da uns auch hierzu immer wieder Fragen gestellt werden. Kurz gesprochen verkauft man seine eigne Immobilie und sichert sich gleichzeitig die Nutzung durch eine anschließende Anmietung vor. Also „verkaufen und zurückmieten“. Hierzu spricht Dr. Oliver Altenhövel erneut mit Thomas Weiss. Die beiden Experten erläutern: -> Was […]
Mit dieser Podcastfolge nehmen wir noch einmal das Thema „Teilverkauf“ auf, da uns immer wieder Fragen gestellt werden wie: „Welche Möglichkeiten gibt es in der eigenen Immobilie wohnen zu bleiben und trotzdem Geld aus der eigenen Immobilie zu ziehen“. In dieser Folge stellen wir den „Teilverkauf“ – also man verkauft nur einen Teil seiner eignen […]
Diese Folge muss jeder Immobilieneigentümer beachten, wenn man eine gebrauchte Immobilie kauft und vor der Vermietung sanieren muss. Hier ist die 15% Regel zu beachten, denn sie hat massiven Einfluss auf die Abschreibung. Steuerberater Christian Trost informiert über Anschaffungskosten, Herstellungskosten, Erhaltungsaufwand. Diese Begriffe sollte man kennen! Und neben der 15% Regel muss man auch die […]
Endlich ist es soweit: Eine Folge über Denkmal-Abschreibung, welche sowohl Selbstnutzer als auch Kapitalanleger nutzen können. Der Steuerberater Christian Trost informiert über die unterschiedlichen AfA-Sätze und Zeiträume und Spezialfälle wie Sanierungsgebiete & Kulturgüter. Und natürlich weist Dr. Oliver Altenhövel den Experten auch auf Risiken hin und welche Dinge im Vorfeld beachtet werden müssen. Jeder muss […]
In dieser Folge geht es um die Besteuerung von Vermietungen durch die öffentliche Hand und ganz konkret um die Möglichkeiten, die der neue § 2b UStG eröffnet und zwar als zusätzliches Vorsteuerpotential. Experte Christian Trost, Diplom Betriebswirt und Steuerberater, erläutert Dr. Oliver Altenhövel, was Gemeinden, Städte, Landkreise, Kirchen und Religionsgemeinschaften, Kammern (z. B. IHK, HWK) […]
In dieser A&O-Podcastfolge spricht Host Dr. Oliver Altenhövel mit Alexander Timper, Ex-Airbus-Manager und heute Gründer von AreaButler, darüber, wie sich „Lage, Lage, Lage“ durch interaktive Karten komplett verändert. Alex erzählt seinen Weg vom Konzern ins PropTech-Startup und zeigt, wie Makler mit 3D-Karten und smarten Lage-Analysen ihre Kundenberatung auf ein neues Level heben. Die beiden erläutern […]
In dieser Folge besprechen ich mit den Energieberatern alles rund um die Gebäudehülle und Anlagentechnik. Die Energieberatern Gerrit Schöpper und Michael Veltel erläutern beide Bereiche anschaulich an Beispielen und zwar mit harten Fakten zur Förderung. Weitere Themen in dieser Podcastfolge sind:-> Wie sieht die Förderung von Einzelmaßnahmen aus?-> Und welche Förderung erhalten Immobilieneigentümer bei einem […]
In dieser Folge besprechen wir anhand von Beispielen die Vorteile eines individuellen Sanierungsfahrplans. Die Energieberater Gerrit Schöpper und Michael Veltel erläutern:-> Die Vorteile-> Die Flexibilität und zeitliche Gültigkeit-> Die Förderhöhen und QuotenUnd noch einiges mehr. Also hört rein und informiert euch VOR der Sanierung. Und für den direkten Bedarf: energieberatung@vbml.de Hier der Link zu […]
