Aktuelle Informationen rund um die Immobilie

Heute sitzt Dr. Oliver Altenhövel mit der Förderexpertin Evelyn Leipold von der DZ Bank zusammen, da es ein neues Förderprogramm der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) gibt. Jung kauft Alt Wohneigentum für Familien – Bestandserwerb Das Programm 308 ist für Familien mit Kindern, die eine bestehende Wohnimmobilie kaufen und energieeffizient sanieren. Leider sind die Einkommensgrenzen sehr […]

Mit dem Bericht über den Kreis Warendorf endet diese Reihe. Diesmal sitze ich mit Melanie Wittkemper, Regionalleiterin im Büro Telgte zusammen. Melanie Wittkemper berichtet über die Zahlen, Daten, Fakten für unbebaute Grundstücke sowie wie für Häuser und Eigentumswohnungen für die verschiedenen Städte. Hierbei wird deutlich, dass der Immobilienmarkt unterschiedlich ist und es daher vorteilhaft ist, […]

Und die Erläuterungen zu den verschiedenen Marktberichten geht weiter. Diesmal sitzt Dr. Oliver Altenhövel mit Fabian Kenning, Regionalleiter im Büro Rheine zusammen und daher geht es in dieser Folge um den Grundstücksmarktbericht für die Stadt Rheine. Fabian erläutert die Zahlen, Daten, Fakten für unbebaute Grundstücke sowie wie für Häuser und Eigentumswohnungen.   Und zum Abschluss […]

In dieser Folge geht es um den Grundstücksmarktbericht für den Kreis Steinfurt. Jens Kunze und Dr. Oliver Altenhövel sprechen über die zentralen Zahlen, Daten, Fakten.   Wie haben Zinssteigerung, Unsicherheit wegen Ukraine-Krieg, Verteuerung der Energie und die Veränderung bei der Förderung von Immobilien die Vermittlungszahlen im Kreis Steinfurt im Jahr 2023 gegenüber dem Vorjahr bzw. […]

In dieser Folge sprechen Patrick Mebius und Dr. Oliver Altenhövel über die zentralen Zahlen, Daten, Fakten aus dem Grundstücksmarktbericht der Stadt Münster für das Jahr 2023. Diese ist ein Blick in den Rückspiegel! Und es wird die Reaktion des Immobilienmarktes auf die veränderte Marktsituation durch Zinssteigerung, Unsicherheit wegen Ukraine-Krieg, Verteuerung der Energie und ab 2023 […]

„Aus einer Hörer-Reaktion aus Heidelberg ist diese Podcastfolge entstanden!“  Uwe Raffloer erklärt mit verschiedenen Praxisbeispielen die Tücken von Baulasten!  Beispiel 1: Bau einer Senioreneinrichtung – Zuwegung ist über eine Grunddienstbarkeit geregelt, es fehlt für die Baugenehmigung aber die Eintragung der Baulast.  Beispiel 2: Lösung: Bau von 16 Reihenhäusern, denn 30 Stellplätze sind auf dem Grundstück […]

„Oft wurde ich gefragt: Was sind Baulasten?“  In dieser Folge erläutert Dr. Oliver Altenhövel zusammen mit Andreas Sielker was sind eigentlich Baulasten und was regeln sie und was regeln sie nicht! Baulasten werden unterschiedlich eingetragen? In NRW im Baulastenverzeichnis der Stadt oder Gemeinde und in Bayern im Grundbuch in Abt. II, welches wesentlich angenehmer ist. […]

In dieser Folge wird eine weitere Variante für das Ziel „wohnen bleiben“ und trotzdem mehr verfügbares Geld vorgestellt und zwar der „Rückmietverkauf“. Man verkauft seine eigne Immobilie und sichert sich gleichzeitig die Nutzung durch eine anschließende Anmietung. Also „verkaufen und zurück mieten“.  Hierzu spricht Dr. Oliver Altenhövel mit dem Rechtsanwalt und Notar Andreas Sielker.  Auf […]

In zahlreichen Folgen haben wir bereits über Themen wie Verrentung, Teilverkauf und die verschiedenen Vor- und Nachteile gesprochen. Und immer wieder haben wir betont, dass es uns wichtig ist, den Kunden verschiedene und möglichst alle Alternativen anzubieten. Denn nicht wir entscheiden, sondern der Kunden entscheidet anhand seiner persönlichen, individuellen Lebensumstände – und die sind nun […]

Der Bund gewährt Förderungen in Form von zinsverbilligten Krediten zur Verringerung der Umweltwirkungen und zur Erhöhung des Nachhaltigkeitsstandards bei der Schaffung neuen Wohnraums. Ziel der Förderung ist die Reduzierung der Treibhausgasemissionen im Lebenszyklus, die Verringerung des Primärenergiebedarfs in der Betriebsphase und die Erhöhung des Einsatzes erneuerbarer Energien unter Einhaltung von Prinzipien des nachhaltigen Bauens. Und […]