Wohnen mit QUALITÄT und KOMFORT Modernes Neubauquartier in Neuenkirchen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Neuenkirchen!

Dieses Mehrfamilienhausprojekt umfasst insgesamt 44 hochwertig gestaltete Wohneinheiten, die in attraktiv angelegte Gemeinschaftsflächen eingebunden sind. Das Wohnkonzept verbindet modernen Wohnkomfort mit einer zeitgemäßen Bauweise entsprechend den geltenden gesetzlichen Anforderungen an die Gebäudeenergieeffizienz.

Das Gebäude wird als KfW-40-EE-Gebäude errichtet und ist als Netto-Null-Haus zertifiziert. Die Bauweise und technische Ausstattung sind auf einen geringen Energiebedarf sowie eine effiziente Nutzung der eingesetzten Energieträger ausgerichtet.

Die moderne Architektur zeichnet sich durch eine ansprechende Fassadengestaltung aus Kalksandsteinmauerwerk mit Mineralwolldämmung sowie roten Verblendsteinen mit Kohlebrand aus. Hochwertig verarbeiteter Stahlbeton für Decken und Treppenläufe, ein Flachdach mit Holzbalkenlage und Zinkblech-Randabdeckung sowie die sorgfältig abgestimmte Materialauswahl unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Immobilie.

Im ersten Bauabschnitt entstehen 14 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen von ca. 64 m² bis 111 m². Die Grundrisse bieten ein bis drei Schlafzimmer, einen Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche, ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und weißen Keramikobjekten sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Jede Wohnung verfügt darüber hinaus über einen Balkon oder eine Terrasse mit zugehörigem Gartenanteil.

Die Innenausstattung umfasst glatte Putzwände, hochwertige Boden- und Wandfliesen in modernen Formaten sowie dreifach verglaste Isolierfenster mit anthrazitfarbener Folierung und Aluminiumbeschlägen. Die Fenster tragen zu einer guten Wärmedämmung und zum Schallschutz bei. Ein Großteil der Wohnungen wird zusätzlich mit elektrisch betriebenen Rollläden ausgestattet. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Wohnräume.

Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung in Verbindung mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. In den Badezimmern ergänzt ein elektrischer Handtuchheizkörper die Ausstattung.

Zur weiteren technischen Ausstattung gehören eine zentrale Satellitenanlage, eine geplante Außenbeleuchtung sowie Laubengänge zur Erschließung der Wohnungen.

Das Neubauprojekt in Neuenkirchen verbindet moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung mit einer Bauweise, die auf aktuelle Anforderungen an Energieeffizienz und Wohnkomfort ausgerichtet ist.

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