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Büro/Praxis zum Kauf in Emsdetten (nicht mehr verfügbar)

***Großzügige – Moderne Bürofläche in toller Lage von Emsdetten***
Diese großzügige und moderne Bürofläche wurde im Jahr 2006 in einem Wohn- und Bürogebäude in guter Lage von Emsdetten errichtet. Die zu verkaufende Bürofläche im Teileigentum befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie und bietet rund 302 m² Büro-/Nutzfläche. Eine Teilfläche von ca. 42 m² im vorderen Bereich der Immobilie ist an die Volksbank Münsterland Nord eG vermietet. Hier entsteht eine neue SB-Filiale. Der Mietvertrag wurde über 5 Jahre abgeschlossen mit einer weiteren Option auf 2 x 5 Jahren. Die verbleibenden ca. 260 m² Büro-/Nutzflächen die für sich abgeschlossen sind teilen sich wie folgt auf: Ein separater Eingangsbereich, 4 helle und…

Aktueller Beitrag

Podcast

22.02.2024

Podcast Vol. 76) Miethausverwaltung – die klassische Vermögensverwaltung für die Eigentümer von Zinshäusern

In dieser ersten Folge zum Thema Hausverwaltung spricht Dr. Oliver Altenhövel mit Markus Kottig über die Miethausverwaltung. Hierbei geht es um die mietrechtlichen Fallstricke bei Mietbeginn mit der Übernahme von Küche oder Markise durch den Nachmieter und auch das oft strittige Thema „Schönheitsreparaturen“. Anschließend werden die Dienstleistungen eines Hausverwalters während der Mietphase wie Behebung von Versicherungsschäden oder Koordination von Handwerkern bei Reparaturen sowie die kaufmännische Betreuung erläutert. Und auch die Hausordnung wird von beiden thematisiert. Den Abschluss macht dann noch die Vertragsbeendigung und hier ist der Tipp eine „Vorabnahme“ durchzuführen, um keine bösen Überraschungen zu erleben und die Neuvermietung bereits frühzeitig zu planen. Alles in allem sorgt der professionelle Verwalter dafür, dass der Eigentümer wertvolle (Frei)Zeit spart, Nerven schont, seine Immobilie und damit in der Regel einen nicht unerheblichen Teil seines Vermögens im Wert erhält und die Verzinsung seines in der Immobilie angelegten Kapitals so hoch wie möglich bleibt. Hier der Link zu Spotify oder Apple Podcasts.

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