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Einzelhandel zur Miete in Rheine (nicht mehr verfügbar)

Zentral gelegene Gewerbefläche am neu gestalteten Marktplatz von Rheine
Die Gewerbefläche befindet sich in der Fußgängerzone zwischen der Haupteinkaufsstraße und dem neu gestalteten Marktplatz. Der Marktplatz ist aufgrund der historischen Bedeutung und dem Schwerpunkt einer vielseitigen Gastronomieszene Anziehungspunkt vieler Touristen. Die attraktive Fußgängerzone und das direkt anliegende Einkaufszentrum „EmsGalerie“, verfügen über eine facettenreiche Branchenvielfalt, welche auch viele Besucher aus dem Umland zu einem Einkaufsbummel in Rheine lockt. Die ebenerdige Gewerbefläche bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (Einzelhandel, Dienstleister, Praxen usw.) und ist flexibel zu unterteilen. Im Wohn- u. Geschäftshaus sowie im direkten Umfeld befinden sich eine Vielzahl von PKW-Stellplätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir stehen für weitere Gespräche und Besichtigungstermine gerne…

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28.11.2024

Immobilienkauf: 9 von 10 Käufern achten stark auf Energieeffizienzklasse

Höhere Ansprüche bei Selbstbezug „Die Energieeffizienz hat mittlerweile einen ähnlichen Stellenwert wie die Lage einer Immobilie“, erklärt Piet Derriks, Geschäftsführer von Immowelt. „Käufer möchten hohe Folgekosten durch Sanierungen vermeiden, weshalb unsanierte Immobilien zukünftig schwerer zu verkaufen sein werden.“ Viele potenzielle Immobilienkäufer würden eine Immobilie mit schlechter Energiebilanz gar nicht erst besichtigen. Je nach Kaufmotiv gibt es jedoch große Unterschiede. Eigennutzer haben höhere Ansprüche: So würden 40 Prozent der Befragten, die eine Immobilie für den Selbstbezug kaufen möchten, Angebote mit unzureichender Energieeffizienz gar nicht erst besichtigen. Investoren sind hingegen weniger strikt: Interessenten, die ein Vermietungsobjekt suchen, geben zu 26 Prozent an, dass sie sanierungsbedürftige Immobilien bei der Suche von vornherein ausschließen würden. Energiebilanz wirkt sich auf Preisverhandlungen aus 41 Prozent der Kaufinteressenten, die in den kommenden 12 Monaten ein Objekt erwerben wollen, würden auch Immobilien mit schlechterer Energieeffizienz in Betracht ziehen. Allerdings würden sie diesen Umstand auch in ihre Kaufentscheidung einfließen lassen und möglicherweise gegen andere Kriterien wie Lage, Schnitt und Größe abwägen. In 14 Prozent der Fälle planen Interessenten, die in den kommenden 12 Monaten kaufen wollen, die Energiebilanz gezielt als Argument in den Verhandlungen zu nutzen. Mit Verweis auf die schlechten Werte und die zu erwartenden Modernisierungskosten planen sie, den finalen Preis zu drücken.

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