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Grundstück zum Kauf in Lienen (nicht mehr verfügbar)

Bieterverfahren – Attraktive Landwirtschaftliche Nutzfläche in Lienen!
Hier bietet sich die Chance in Lienen eine landwirtschaftliche Nutzfläche zu erwerben. Die sehr gut geschnittene Fläche wird als Ackerfläche genutzt und ist zur Zeit bis 30.09.2025 verpachtet. Die jährliche Pacht beträgt bis 2022 ca. 1.280,00 € p.a., von 2023 bis 2025 ca. 2.101,00 € p.a.. Greifen Sie zu, bevor es andere tun. Rufen Sie uns an! Der Verkauf erfolgt im Rahmen eines privaten Bieterverfahrens. Ihr Gebot sollte sich oberhalb des aktuellen Angebotspreises in Höhe von 255.238,00 € orientieren. Die Zustimmung zu Ihrem Angebot behält sich der Verkäufer vor. Ein Höchstgebot führt noch nicht automatisch zum Objektkauf. Der Zuschlag bleibt…

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News

13.06.2024

Nebenkostenprivileg: Wegfall ab dem 1. Juli

Was ändert sich mit dem Wegfall? Bisher war es vor allem in Mehrfamilienhäusern geläufig, dass der Vermieter einen gemeinsamen Kabelanschluss abgeschlossen und die Kosten hierfür auf die Betriebskosten umgelegt hat. Mieter mussten diese Kosten bezahlen, auch wenn sie den vom Vermieter bereitgestellten Kabelanschluss gar nicht genutzt haben. Ab dem 1. Juli 2024 entfällt das sogenannte Nebenkostenprivileg. Mieter können dann selbst entscheiden, ob sie einen Kabelanschluss nutzen möchten oder auf Antenne, Satellit oder internetbasiertes Fernsehen umstellen. Wenn Mieter weiterhin fernsehen möchten, müssen sie sich selbst um einen Anschluss kümmern und können ihren Vertragspartner frei wählen. Wegfall des Nebenkostenprivilegs: Fristen und Kosten Vermieter haben für die Kündigung eines Sammelvertrags für Kabelanschlüsse ein Sonderkündigungsrecht zum 30. Juni 2024. Das bedeutet, sie dürfen den Vertrag bis zu diesem Zeitpunkt ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist kündigen. Zahlen Mieter neben der Grundmiete Vorauszahlungen für Betriebskosten, müssen die Vorauszahlungen ab Juli 2024 um die bisher für den Kabelanschluss veranschlagten Kosten reduziert werden. Denn diese Betriebskostenumlage entfällt ab diesem Zeitpunkt. Darauf weist der Deutsche Mieterbund (DMB) hin. Einen Sonderfall stellt laut DMB die sogenannte „Inklusivmiete“ dar: Sind die Kosten für den Kabelanschluss in der Grundmiete enthalten und werden nicht als Betriebskosten abgerechnet, ändert sich die Miethöhe durch den Wegfall des Nebenkostenprivilegs nicht.

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