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Grundstück zum Kauf in Tecklenburg (nicht mehr verfügbar)

Attraktives Baugrundstück in Tecklenburg für Ihr Traumhaus!
Sie suchen einen einzigartigen Bauplatz für Ihr modernes und energieeffizientes Eigenheim in malerischer Umgebung mit stimmigen Rahmenbedingungen? Im Herzen von Tecklenburg bietet sich Ihnen mit diesem erstklassigen Baugebiet die ideale Gelegenheit. Für die insgesamt 21 Baugrundstücke mit Größen zwischen ca. 480 m² und 826 m² suchen wir innovative Häuslebauer für klimaschonende Wohnträume. Das idyllische und naturverbundene Umfeld bringt in Verbindung mit einer guten Infrastruktur, einer idealen Verkehrsanbindung nach Münster, Osnabrück und Ibbenbüren beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen mit sich. Sowohl für Familien, als auch für Paare oder Kapitalanleger ergeben sich attraktive Möglichkeiten. Für die Bebauung sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften in eingeschossiger…

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News

13.06.2024

Nebenkostenprivileg: Wegfall ab dem 1. Juli

Was ändert sich mit dem Wegfall? Bisher war es vor allem in Mehrfamilienhäusern geläufig, dass der Vermieter einen gemeinsamen Kabelanschluss abgeschlossen und die Kosten hierfür auf die Betriebskosten umgelegt hat. Mieter mussten diese Kosten bezahlen, auch wenn sie den vom Vermieter bereitgestellten Kabelanschluss gar nicht genutzt haben. Ab dem 1. Juli 2024 entfällt das sogenannte Nebenkostenprivileg. Mieter können dann selbst entscheiden, ob sie einen Kabelanschluss nutzen möchten oder auf Antenne, Satellit oder internetbasiertes Fernsehen umstellen. Wenn Mieter weiterhin fernsehen möchten, müssen sie sich selbst um einen Anschluss kümmern und können ihren Vertragspartner frei wählen. Wegfall des Nebenkostenprivilegs: Fristen und Kosten Vermieter haben für die Kündigung eines Sammelvertrags für Kabelanschlüsse ein Sonderkündigungsrecht zum 30. Juni 2024. Das bedeutet, sie dürfen den Vertrag bis zu diesem Zeitpunkt ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist kündigen. Zahlen Mieter neben der Grundmiete Vorauszahlungen für Betriebskosten, müssen die Vorauszahlungen ab Juli 2024 um die bisher für den Kabelanschluss veranschlagten Kosten reduziert werden. Denn diese Betriebskostenumlage entfällt ab diesem Zeitpunkt. Darauf weist der Deutsche Mieterbund (DMB) hin. Einen Sonderfall stellt laut DMB die sogenannte „Inklusivmiete“ dar: Sind die Kosten für den Kabelanschluss in der Grundmiete enthalten und werden nicht als Betriebskosten abgerechnet, ändert sich die Miethöhe durch den Wegfall des Nebenkostenprivilegs nicht.

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