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Halle/Lager/Produktion zum Kauf in Emsdetten (nicht mehr verfügbar)

Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Potential für Produktion-/Lager-/Büro in Emsdetten
Vielseitige Gewerbeimmobilie mit Potential für Produktion-/Lager-/Büro in Emsdetten Das vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt mit einer Fläche von ca. 10.340 m² Kaufgrundstück liegt im Gewerbegebiet Südwestlich von Emsdetten. Auf dem großen Areal an der Taubenstraße wurde im Jahr 1969 eine erste LKW-Reparaturwerkstatt errichtet. Im Laufe der Jahre (In den Jahren 1979 bis 1998 wurde die Werkstatt durch Fahrzeugbauhallen erweitert. Ein Verwaltungsgebäude mit Empfang und Büroflächen (13 Büroräume, Serverraum + Sanitäre Anlagen) als auch eine zusätzliche Hallenerweiterung (Ehemalige Nutzung als Bremsenprüfstand) folgten in den Jahren 1999 und 2000. Heute beträgt die Gesamtnutzfläche der Gebäude ca. 3.662 m². Die Betriebseinrichtungen und Werkstattflächen sind nicht…

Aktueller Beitrag

Podcast

22.02.2024

Podcast Vol. 76) Miethausverwaltung – die klassische Vermögensverwaltung für die Eigentümer von Zinshäusern

In dieser ersten Folge zum Thema Hausverwaltung spricht Dr. Oliver Altenhövel mit Markus Kottig über die Miethausverwaltung. Hierbei geht es um die mietrechtlichen Fallstricke bei Mietbeginn mit der Übernahme von Küche oder Markise durch den Nachmieter und auch das oft strittige Thema „Schönheitsreparaturen“. Anschließend werden die Dienstleistungen eines Hausverwalters während der Mietphase wie Behebung von Versicherungsschäden oder Koordination von Handwerkern bei Reparaturen sowie die kaufmännische Betreuung erläutert. Und auch die Hausordnung wird von beiden thematisiert. Den Abschluss macht dann noch die Vertragsbeendigung und hier ist der Tipp eine „Vorabnahme“ durchzuführen, um keine bösen Überraschungen zu erleben und die Neuvermietung bereits frühzeitig zu planen. Alles in allem sorgt der professionelle Verwalter dafür, dass der Eigentümer wertvolle (Frei)Zeit spart, Nerven schont, seine Immobilie und damit in der Regel einen nicht unerheblichen Teil seines Vermögens im Wert erhält und die Verzinsung seines in der Immobilie angelegten Kapitals so hoch wie möglich bleibt. Hier der Link zu Spotify oder Apple Podcasts.

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