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Haus zum Kauf in Ibbenbüren (nicht mehr verfügbar)

**Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie – Schönes Reihenendhaus in Ibbenbüren**
Sie möchten kaufen statt mieten? Sie sind eine junge oder wachsende Familie und suchen nicht nur die klassischen „vier Wände“, sondern ein ansprechendes Zuhause zum Wohlfühlen? Dann sollte dieses Haus unbedingt Ihr Interesse wecken. Das Reihenendhaus aus dem Jahr 1992 mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss befindet sich auf einem ca. 129 m² großem Eigentumsgrundstück in einer schön angelegten und zentral gelegenen Wohnanlage. Das klassische und gut ausgenutzte Raumprogramm verteilt sich wie folgt: Empfangen werden Sie von Ihrer hellen Diele. Von hier aus gelangen Sie in Ihre geräumige und helle Küche, in der Sie mit…

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29.02.2024

BGH: Mietverhältnis bei Streit nicht ohne Weiteres kündbar

Der Fall: Streit im Mehrfamilienhaus Zwischen den Vermietern, die im Erdgeschoss wohnen, und den Mietern im ersten Stock gab es über viele Jahre lang Streit. Es kam zu regelmäßigen Auseinandersetzungen wegen angeblicher beidseitiger Vertragsverletzungen, wie etwa Verstößen gegen die Haus- und Reinigungsordnung, Lärmbelästigungen, fehlerhaftem Befüllen und Abstellen von Mülltonnen sowie dem Zuparken von Einfahrten. Nachdem die Vermieterin im Treppenhaus herumgeschrien haben soll, den Mieter mit „Du Penner“ beschimpft und ihnen vorwarf, sich rassistisch über türkische Mieter im Haus geäußert zu haben, erstatteten die Mieter Strafanzeige. Diese Klage führte dazu, dass die Vermieter den Mietern fristlos und hilfsweise ordentlich kündigen wollten. Sie begründeten dies darin, dass das Mietverhältnis zerrüttet sei. Das Urteil: fristlose Kündigung ist ungültig Die folgende Räumungsklage der Vermieter wird abgewiesen. Um eine fristlose Kündigung zu rechtfertigen, braucht es z. B. pflichtwidriges Verhalten der Mieter. Dies sei in diesem Fall nicht erkennbar. Eine Verletzung mietvertraglicher Pflichten, welche die außerordentliche fristlose Kündigung des Mietverhältnisses rechtfertigen könnte, sei auch nicht in der gegen die Kläger gerichteten Strafanzeige durch die Beklagten zu sehen. Da die Mieter wegen einer falschen Behauptung geklagt hatten, ist die Anzeige nicht als denunziatorisch zu sehen, sondern galt der Wahrung ihrer berechtigten Interessen. Eine erleichterte ordentliche Kündigung ermöglicht nach §573 a Abs. 1 BGB, bei Gebäuden mit nicht mehr als zwei Wohnungen, in denen der Vermieter eine selbst bewohnt. Dies ist hier nicht der Fall. [BGH VIII ZR 211/22]

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