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Haus zum Kauf in Ibbenbüren (nicht mehr verfügbar)

**Ihr neues Zuhause wartet schon auf Sie – Schönes Reihenendhaus in Ibbenbüren**
Sie möchten kaufen statt mieten? Sie sind eine junge oder wachsende Familie und suchen nicht nur die klassischen „vier Wände“, sondern ein ansprechendes Zuhause zum Wohlfühlen? Dann sollte dieses Haus unbedingt Ihr Interesse wecken. Das Reihenendhaus aus dem Jahr 1992 mit einer Wohnfläche von ca. 108 m² und zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss befindet sich auf einem ca. 129 m² großem Eigentumsgrundstück in einer schön angelegten und zentral gelegenen Wohnanlage. Das klassische und gut ausgenutzte Raumprogramm verteilt sich wie folgt: Empfangen werden Sie von Ihrer hellen Diele. Von hier aus gelangen Sie in Ihre geräumige und helle Küche, in der Sie mit…

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News

13.06.2024

Nebenkostenprivileg: Wegfall ab dem 1. Juli

Was ändert sich mit dem Wegfall? Bisher war es vor allem in Mehrfamilienhäusern geläufig, dass der Vermieter einen gemeinsamen Kabelanschluss abgeschlossen und die Kosten hierfür auf die Betriebskosten umgelegt hat. Mieter mussten diese Kosten bezahlen, auch wenn sie den vom Vermieter bereitgestellten Kabelanschluss gar nicht genutzt haben. Ab dem 1. Juli 2024 entfällt das sogenannte Nebenkostenprivileg. Mieter können dann selbst entscheiden, ob sie einen Kabelanschluss nutzen möchten oder auf Antenne, Satellit oder internetbasiertes Fernsehen umstellen. Wenn Mieter weiterhin fernsehen möchten, müssen sie sich selbst um einen Anschluss kümmern und können ihren Vertragspartner frei wählen. Wegfall des Nebenkostenprivilegs: Fristen und Kosten Vermieter haben für die Kündigung eines Sammelvertrags für Kabelanschlüsse ein Sonderkündigungsrecht zum 30. Juni 2024. Das bedeutet, sie dürfen den Vertrag bis zu diesem Zeitpunkt ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist kündigen. Zahlen Mieter neben der Grundmiete Vorauszahlungen für Betriebskosten, müssen die Vorauszahlungen ab Juli 2024 um die bisher für den Kabelanschluss veranschlagten Kosten reduziert werden. Denn diese Betriebskostenumlage entfällt ab diesem Zeitpunkt. Darauf weist der Deutsche Mieterbund (DMB) hin. Einen Sonderfall stellt laut DMB die sogenannte „Inklusivmiete“ dar: Sind die Kosten für den Kabelanschluss in der Grundmiete enthalten und werden nicht als Betriebskosten abgerechnet, ändert sich die Miethöhe durch den Wegfall des Nebenkostenprivilegs nicht.

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