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Haus zum Kauf in Ibbenbüren (nicht mehr verfügbar)

Ihr Zuhause im Grünen!
Einfamilienhaus in Zentrumsnähe von Ibbenbüren

Charmantes, stattliches Einfamilienhaus mit grüner Oase in zentraler Lage finden Sie hier in Ibbenbüren. Bringen Sie noch heute Ihre kreativen Ideen ein. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken vor. Es erwartet Sie eine klassische Grundrissverteilung eines Einfamilienhauses. Dazu stehen eine Küche und ein Essraum zur Verfügung. Das Wohnzimmer mit Blick ins Grüne verleiht durch seine wohlige und heimatliche Atmosphäre auf Anhieb ein Gefühl von Zuhause. Eine Gartenbank und -liege verschönern die Steinterrasse und sorgen für Gemütlichkeit unter besten Bedingungen. Erweitert wird der Wohnkomfort durch eine große Garderobe und ein Gäste-WC. Für Ihren Wohnkomfort ist eine…

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News

13.06.2024

Nebenkostenprivileg: Wegfall ab dem 1. Juli

Was ändert sich mit dem Wegfall? Bisher war es vor allem in Mehrfamilienhäusern geläufig, dass der Vermieter einen gemeinsamen Kabelanschluss abgeschlossen und die Kosten hierfür auf die Betriebskosten umgelegt hat. Mieter mussten diese Kosten bezahlen, auch wenn sie den vom Vermieter bereitgestellten Kabelanschluss gar nicht genutzt haben. Ab dem 1. Juli 2024 entfällt das sogenannte Nebenkostenprivileg. Mieter können dann selbst entscheiden, ob sie einen Kabelanschluss nutzen möchten oder auf Antenne, Satellit oder internetbasiertes Fernsehen umstellen. Wenn Mieter weiterhin fernsehen möchten, müssen sie sich selbst um einen Anschluss kümmern und können ihren Vertragspartner frei wählen. Wegfall des Nebenkostenprivilegs: Fristen und Kosten Vermieter haben für die Kündigung eines Sammelvertrags für Kabelanschlüsse ein Sonderkündigungsrecht zum 30. Juni 2024. Das bedeutet, sie dürfen den Vertrag bis zu diesem Zeitpunkt ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist kündigen. Zahlen Mieter neben der Grundmiete Vorauszahlungen für Betriebskosten, müssen die Vorauszahlungen ab Juli 2024 um die bisher für den Kabelanschluss veranschlagten Kosten reduziert werden. Denn diese Betriebskostenumlage entfällt ab diesem Zeitpunkt. Darauf weist der Deutsche Mieterbund (DMB) hin. Einen Sonderfall stellt laut DMB die sogenannte „Inklusivmiete“ dar: Sind die Kosten für den Kabelanschluss in der Grundmiete enthalten und werden nicht als Betriebskosten abgerechnet, ändert sich die Miethöhe durch den Wegfall des Nebenkostenprivilegs nicht.

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