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Haus zum Kauf in Ladbergen (nicht mehr verfügbar)

Solides Einfamilienhaus mit Wohnrecht. Planen Sie Ihre Zukunft!
Sie suchen nicht sofort aber für die Zukunft ein adrettes, ruhiges Eigenheim? Mit dieser Immobilie in schöner gewachsener Wohnlage von Ladbergen werden Sie fündig! Das mit hochwertigen Materialien erbaute Einfamilienhaus wird derzeit von der fast 98-jährigen Eigentümerin bewohnt und mit einem mietfreien Wohnrecht verkauft. Das Wohnrecht hat bereits Ansatz in der Kaufpreisermittlung gefunden. Ein Treppenlifter ermöglicht der Eigentümerin zur Zeit in das Obergeschoss zu gelangen. Im Erdgeschoss sind außer einem Wohn-/Esszimmer -geräumig und gemütlich zugleich- die Küche, sowie ein Gäste-WC vorhanden. Der jetzige Garderobenraum kann ebenso gut als Abstellraum genutzt werden. Perfekt geplant ist der Hauswirtschaftraum mit praktischer kleiner Kühlkammer…

Aktueller Beitrag

Podcast

22.02.2024

Podcast Vol. 76) Miethausverwaltung – die klassische Vermögensverwaltung für die Eigentümer von Zinshäusern

In dieser ersten Folge zum Thema Hausverwaltung spricht Dr. Oliver Altenhövel mit Markus Kottig über die Miethausverwaltung. Hierbei geht es um die mietrechtlichen Fallstricke bei Mietbeginn mit der Übernahme von Küche oder Markise durch den Nachmieter und auch das oft strittige Thema „Schönheitsreparaturen“. Anschließend werden die Dienstleistungen eines Hausverwalters während der Mietphase wie Behebung von Versicherungsschäden oder Koordination von Handwerkern bei Reparaturen sowie die kaufmännische Betreuung erläutert. Und auch die Hausordnung wird von beiden thematisiert. Den Abschluss macht dann noch die Vertragsbeendigung und hier ist der Tipp eine „Vorabnahme“ durchzuführen, um keine bösen Überraschungen zu erleben und die Neuvermietung bereits frühzeitig zu planen. Alles in allem sorgt der professionelle Verwalter dafür, dass der Eigentümer wertvolle (Frei)Zeit spart, Nerven schont, seine Immobilie und damit in der Regel einen nicht unerheblichen Teil seines Vermögens im Wert erhält und die Verzinsung seines in der Immobilie angelegten Kapitals so hoch wie möglich bleibt. Hier der Link zu Spotify oder Apple Podcasts.

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