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Haus zum Kauf in Laer (nicht mehr verfügbar)

Ruhige Lage in Laer: Einfamilienhaus auf sehr günstigem Erbpachtgrundstück mit Keller & Carport
Dieses kleine, aber feine Einfamilienhaus wurde im Jahr 1997 auf einem ca. 309 m² großen Erbbaugrundstück mit Vollkeller errichtet. Die jährliche Erbpacht beträgt nur 346,42 € im Jahr und ist somit sehr überschaubar! Das Haus selbst verteilt rund 115 m² Wohnfläche auf ein großes Wohn-Esszimmer mit mehreren bodentiefen Fenstern, eine separate Küche mit ebenfalls bodentiefen Fenstern, ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken. Man gelangt von der Küche und vom Wohn-Esszimmer aus in den Garten. Dieser ist zum Süd-Westen ausgerichtet und besitzt neben der Terrasse eine pflegeleichte Anlage. Zum Garten gehört ein Abstellraum,…

Aktueller Beitrag

Podcast

22.02.2024

Podcast Vol. 76) Miethausverwaltung – die klassische Vermögensverwaltung für die Eigentümer von Zinshäusern

In dieser ersten Folge zum Thema Hausverwaltung spricht Dr. Oliver Altenhövel mit Markus Kottig über die Miethausverwaltung. Hierbei geht es um die mietrechtlichen Fallstricke bei Mietbeginn mit der Übernahme von Küche oder Markise durch den Nachmieter und auch das oft strittige Thema „Schönheitsreparaturen“. Anschließend werden die Dienstleistungen eines Hausverwalters während der Mietphase wie Behebung von Versicherungsschäden oder Koordination von Handwerkern bei Reparaturen sowie die kaufmännische Betreuung erläutert. Und auch die Hausordnung wird von beiden thematisiert. Den Abschluss macht dann noch die Vertragsbeendigung und hier ist der Tipp eine „Vorabnahme“ durchzuführen, um keine bösen Überraschungen zu erleben und die Neuvermietung bereits frühzeitig zu planen. Alles in allem sorgt der professionelle Verwalter dafür, dass der Eigentümer wertvolle (Frei)Zeit spart, Nerven schont, seine Immobilie und damit in der Regel einen nicht unerheblichen Teil seines Vermögens im Wert erhält und die Verzinsung seines in der Immobilie angelegten Kapitals so hoch wie möglich bleibt. Hier der Link zu Spotify oder Apple Podcasts.

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