Haus zum Kauf in Laer (nicht mehr verfügbar)
Die Zukunft im Blick – Kapitalanleger aufgepasst!
Wer eine attraktive Kapitalanlage sucht, der ist hier genau richtig! Mitten Im Ortskern von Laer, nur 150 m vom Rathaus und der Kirche entfernt, befindet sich dieses 14-Familienhaus im baujahresentsprechenden einwandfreien Zustand. Es handelt sich um zwei aneinandergebaute Mehrfamilienhäuser mit einmal 6 und einmal 8 Appartements mit jeweils 2 Zimmern. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon. 13 Wohnungen sind derzeit fest vermietet. Bei einer Vollvermietung beträgt die jährliche Kaltmiete ca. 41.800,00 €. Bezogen auf den Kaufpreis ist hier eine Rendite in Höhe von ca. 5,1 % zu erzielen. Erhöhungspotenzial ist nach Beendigung der Zinsbindung des öffentlich geförderten Wohnraumes zum 31.12.2021…
Aktueller Beitrag
21.09.2023
Podcast Vol. 66) Immobilienfonds – Einblick in ein 57 Milliarden Euro-Portfolio
In der Folge wirft Oliver durch den Experten Axel Kleinefenn anhand von zahlreichen Beispielen einen Blick auf Investments in Europa wie das Bürogebäude ITO und das Wohnprojekt MIX in Amsterdam sowie das Hotel Radisson Blu 1882 in Barcelona an der Sagrada Familia und in Deutschland auf das Quartier LOVT im Münchener Werksviertel. Axel erklärt mit seinem Expertenwissen die Vorteile eines pro-aktiven Bestands-Management und welchen Einfluss die Inflation und der aktuelle Zinsanstieg auf den Wert von offenen Immobilienfonds hat. Den Abschluss macht die Transformation hin zu einem nachhaltigen Gebäudebestand. Diese Transformation erklärt Axel anhand des 14geschossigen Büroturm Torre Diagonal Mar mit einer Nutzfläche von rd. 23.000 m2. Hier der Link zu Spotify oder Apple Podcasts.