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Jetzt neu: Haus zum Kauf in Münster

Tauschimmobilie: Familientraum in der Nähe des Dortmund-Ems-Kanals!
Den Kanal fast vor der Haustür! Dieses Einfamilienhaus verfügt über ca. 132 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und 5 Zimmern. Erbaut wurde es im Jahr 1997 auf einem 460 m² großen Süd-West-Grundstück. Hierbei handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück, bei dem der jährliche Erbpachtzins 3.756,00€ beträgt. Der Erbpachtvertrag hat noch eine Restlaufzeit bis 2095. Des Weiteren gehört noch ein Spitzboden und ein Vollkeller dazu, die noch weitere Staufläche bieten. Ihren PKW parken Sie ganz bequem in der Garage. Der Süd-West-Garten mit großer Terrasse rundet diese Immobilie ab. Urlaubsfeeling im eignen Zuhause!

Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Aktueller Beitrag

Podcast

22.02.2024

Podcast Vol. 76) Miethausverwaltung – die klassische Vermögensverwaltung für die Eigentümer von Zinshäusern

In dieser ersten Folge zum Thema Hausverwaltung spricht Dr. Oliver Altenhövel mit Markus Kottig über die Miethausverwaltung. Hierbei geht es um die mietrechtlichen Fallstricke bei Mietbeginn mit der Übernahme von Küche oder Markise durch den Nachmieter und auch das oft strittige Thema „Schönheitsreparaturen“. Anschließend werden die Dienstleistungen eines Hausverwalters während der Mietphase wie Behebung von Versicherungsschäden oder Koordination von Handwerkern bei Reparaturen sowie die kaufmännische Betreuung erläutert. Und auch die Hausordnung wird von beiden thematisiert. Den Abschluss macht dann noch die Vertragsbeendigung und hier ist der Tipp eine „Vorabnahme“ durchzuführen, um keine bösen Überraschungen zu erleben und die Neuvermietung bereits frühzeitig zu planen. Alles in allem sorgt der professionelle Verwalter dafür, dass der Eigentümer wertvolle (Frei)Zeit spart, Nerven schont, seine Immobilie und damit in der Regel einen nicht unerheblichen Teil seines Vermögens im Wert erhält und die Verzinsung seines in der Immobilie angelegten Kapitals so hoch wie möglich bleibt. Hier der Link zu Spotify oder Apple Podcasts.

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