fbpx

Jetzt neu: Haus zum Kauf in Münster

Familienfreundliches Wohnen in toller Lage von Münster-Wolbeck – Energieeffizientes KFW 40EE Haus
In sehr ruhiger und beliebter Lage von Münster-Wolbeck entstehen sechs neue Reihenhäuser! Von den Terrassen und Dachterrassen aus haben Sie einen unverbaubaren und traumhaften Blick ins Grüne! Lange Spaziergänge am Piepenbach, wunderbare Laufrunden oder der Startpunkt einer ausgiebigen Leezentour! Das Stadtteilzentrum von Wolbeck ist hierbei lediglich 1,5 Kilometer entfernt! Machen Sie eines der neuen Häuser zu Ihrem ganz eigenen! Auf gut 190 m² entsteht über drei Geschosse ein neues Domizil für Sie und Ihre Familie. Es stehen Ihnen fünf separate Zimmer zur Verfügung, somit ist die Immobilie auch sehr gut für eine Familie mit zwei oder drei Kindern geeignet. Gerade…

Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Aktueller Beitrag

News

13.06.2024

Nebenkostenprivileg: Wegfall ab dem 1. Juli

Was ändert sich mit dem Wegfall? Bisher war es vor allem in Mehrfamilienhäusern geläufig, dass der Vermieter einen gemeinsamen Kabelanschluss abgeschlossen und die Kosten hierfür auf die Betriebskosten umgelegt hat. Mieter mussten diese Kosten bezahlen, auch wenn sie den vom Vermieter bereitgestellten Kabelanschluss gar nicht genutzt haben. Ab dem 1. Juli 2024 entfällt das sogenannte Nebenkostenprivileg. Mieter können dann selbst entscheiden, ob sie einen Kabelanschluss nutzen möchten oder auf Antenne, Satellit oder internetbasiertes Fernsehen umstellen. Wenn Mieter weiterhin fernsehen möchten, müssen sie sich selbst um einen Anschluss kümmern und können ihren Vertragspartner frei wählen. Wegfall des Nebenkostenprivilegs: Fristen und Kosten Vermieter haben für die Kündigung eines Sammelvertrags für Kabelanschlüsse ein Sonderkündigungsrecht zum 30. Juni 2024. Das bedeutet, sie dürfen den Vertrag bis zu diesem Zeitpunkt ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist kündigen. Zahlen Mieter neben der Grundmiete Vorauszahlungen für Betriebskosten, müssen die Vorauszahlungen ab Juli 2024 um die bisher für den Kabelanschluss veranschlagten Kosten reduziert werden. Denn diese Betriebskostenumlage entfällt ab diesem Zeitpunkt. Darauf weist der Deutsche Mieterbund (DMB) hin. Einen Sonderfall stellt laut DMB die sogenannte „Inklusivmiete“ dar: Sind die Kosten für den Kabelanschluss in der Grundmiete enthalten und werden nicht als Betriebskosten abgerechnet, ändert sich die Miethöhe durch den Wegfall des Nebenkostenprivilegs nicht.

weiterlesen

Zurück zur Übersicht