fbpx

Haus zum Kauf in Nordkirchen (nicht mehr verfügbar)

BIETERVERFAHREN BIS ZUM 07.01.2022 – Einzigartiges Einfamilienhaus über zwei Ebenen in Nordkirchen!
In beliebter und zentraler Lage inmitten der Gemeinde Nordkirchen finden Sie eine ganz besondere Gelegenheit. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1997 erbaut und stellt durch sein individuelles Erscheinungsbild einen ganz besonderen Charme dar. Durch die leichte Hanglage wird das Erdgeschoss gefühlt zum Obergeschoss und ermöglicht einen schönen Blick in Richtung Garten. Mit der barrierearmen Zuwegung entsteht ein toller Bungalowcharakter. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, der keine langwierigen Modernisierungsmaßnahmen von Ihnen fordert! Das Erdgeschoss bietet Ihnen, neben dem hellen Wohnzimmer und einer praktischen Küche, ein separates Schlafzimmer und Bad. Der großzügige Balkon schenkt Ihnen eine Art Penthouse-Flair und…

Aktueller Beitrag

News

13.06.2024

Nebenkostenprivileg: Wegfall ab dem 1. Juli

Was ändert sich mit dem Wegfall? Bisher war es vor allem in Mehrfamilienhäusern geläufig, dass der Vermieter einen gemeinsamen Kabelanschluss abgeschlossen und die Kosten hierfür auf die Betriebskosten umgelegt hat. Mieter mussten diese Kosten bezahlen, auch wenn sie den vom Vermieter bereitgestellten Kabelanschluss gar nicht genutzt haben. Ab dem 1. Juli 2024 entfällt das sogenannte Nebenkostenprivileg. Mieter können dann selbst entscheiden, ob sie einen Kabelanschluss nutzen möchten oder auf Antenne, Satellit oder internetbasiertes Fernsehen umstellen. Wenn Mieter weiterhin fernsehen möchten, müssen sie sich selbst um einen Anschluss kümmern und können ihren Vertragspartner frei wählen. Wegfall des Nebenkostenprivilegs: Fristen und Kosten Vermieter haben für die Kündigung eines Sammelvertrags für Kabelanschlüsse ein Sonderkündigungsrecht zum 30. Juni 2024. Das bedeutet, sie dürfen den Vertrag bis zu diesem Zeitpunkt ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist kündigen. Zahlen Mieter neben der Grundmiete Vorauszahlungen für Betriebskosten, müssen die Vorauszahlungen ab Juli 2024 um die bisher für den Kabelanschluss veranschlagten Kosten reduziert werden. Denn diese Betriebskostenumlage entfällt ab diesem Zeitpunkt. Darauf weist der Deutsche Mieterbund (DMB) hin. Einen Sonderfall stellt laut DMB die sogenannte „Inklusivmiete“ dar: Sind die Kosten für den Kabelanschluss in der Grundmiete enthalten und werden nicht als Betriebskosten abgerechnet, ändert sich die Miethöhe durch den Wegfall des Nebenkostenprivilegs nicht.

weiterlesen

Zurück zur Übersicht