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Haus zum Kauf in Nordwalde (nicht mehr verfügbar)

Traumhafte, mediterrane Villa in zentraler Lage von Nordwalde mit Doppelgarage, Teich und Pool!
Diese besondere Immobilie im mediterranen Villen-Stil überzeugt mit einer harmonischen Wohnatmosphäre sowie einer qualitativ hochwertigen Ausstattung und Bausubstanz. Sie lässt natürlich keine Wünsche offen…. So wurde das Haus im Jahr 1993 auf einem gut 766 m² großen, zentralen Grundstück in Nordwalde errichtet und in den Jahren 2020 und 2021 umfangreich saniert. 2017 wurde das Haus mit einer PV-Anlage und einem Tesla-Speicher ausgestattet. Das Haus verteilt ca. 227 m² Wohnfläche auf zwei Vollgeschosse. Somit befinden sich keine Dachschrägen im Obergeschoss. Glücklicherweise sind die Zimmerdecken im Obergeschoss bis unter die Giebelhöhe hochgezogen und auch das Treppenhaus, welches wie ein Turm inmitten der…

Aktueller Beitrag

Podcast

22.02.2024

Podcast Vol. 76) Miethausverwaltung – die klassische Vermögensverwaltung für die Eigentümer von Zinshäusern

In dieser ersten Folge zum Thema Hausverwaltung spricht Dr. Oliver Altenhövel mit Markus Kottig über die Miethausverwaltung. Hierbei geht es um die mietrechtlichen Fallstricke bei Mietbeginn mit der Übernahme von Küche oder Markise durch den Nachmieter und auch das oft strittige Thema „Schönheitsreparaturen“. Anschließend werden die Dienstleistungen eines Hausverwalters während der Mietphase wie Behebung von Versicherungsschäden oder Koordination von Handwerkern bei Reparaturen sowie die kaufmännische Betreuung erläutert. Und auch die Hausordnung wird von beiden thematisiert. Den Abschluss macht dann noch die Vertragsbeendigung und hier ist der Tipp eine „Vorabnahme“ durchzuführen, um keine bösen Überraschungen zu erleben und die Neuvermietung bereits frühzeitig zu planen. Alles in allem sorgt der professionelle Verwalter dafür, dass der Eigentümer wertvolle (Frei)Zeit spart, Nerven schont, seine Immobilie und damit in der Regel einen nicht unerheblichen Teil seines Vermögens im Wert erhält und die Verzinsung seines in der Immobilie angelegten Kapitals so hoch wie möglich bleibt. Hier der Link zu Spotify oder Apple Podcasts.

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