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Jetzt neu: Haus zum Kauf in Recke

Die Rahmenbedingungen sind ideal!
*Top gepflegtes Wohnhaus in Recke-Obersteinbeck*

Nach einem stressigen Arbeitstag den Heimweg in ein ruhiges Wohngebiet aufsuchen, das Auto bequem in der Garage parken und von einem top gepflegtem Eigenheim begrüßt werden… Dieser Gedanke wird hier zur Realität. Dieses große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung punktet mit tollen Grundvoraussetzungen und individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus lässt sich Ihren Bedürfnissen und verschiedenen Wohnkonstellationen entsprechend anpassen. Errichtet wurde die Immobilie in familienfreundlicher Lage von Recke-Obersteinbeck im Jahr 1965, wobei es in 1988/1989 erweitert und größtenteils modernisiert wurde. So entstand mit ca. 205 m² Wohnfläche ein großzügiges Platzangebot, welches sich optimal mit mehreren Generationen bewohnen lässt. Alternativ kann auch eine separate Wohneinheit…

Weitere Informationen finden Sie im Exposé.

Aktueller Beitrag

News

13.06.2024

Nebenkostenprivileg: Wegfall ab dem 1. Juli

Was ändert sich mit dem Wegfall? Bisher war es vor allem in Mehrfamilienhäusern geläufig, dass der Vermieter einen gemeinsamen Kabelanschluss abgeschlossen und die Kosten hierfür auf die Betriebskosten umgelegt hat. Mieter mussten diese Kosten bezahlen, auch wenn sie den vom Vermieter bereitgestellten Kabelanschluss gar nicht genutzt haben. Ab dem 1. Juli 2024 entfällt das sogenannte Nebenkostenprivileg. Mieter können dann selbst entscheiden, ob sie einen Kabelanschluss nutzen möchten oder auf Antenne, Satellit oder internetbasiertes Fernsehen umstellen. Wenn Mieter weiterhin fernsehen möchten, müssen sie sich selbst um einen Anschluss kümmern und können ihren Vertragspartner frei wählen. Wegfall des Nebenkostenprivilegs: Fristen und Kosten Vermieter haben für die Kündigung eines Sammelvertrags für Kabelanschlüsse ein Sonderkündigungsrecht zum 30. Juni 2024. Das bedeutet, sie dürfen den Vertrag bis zu diesem Zeitpunkt ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist kündigen. Zahlen Mieter neben der Grundmiete Vorauszahlungen für Betriebskosten, müssen die Vorauszahlungen ab Juli 2024 um die bisher für den Kabelanschluss veranschlagten Kosten reduziert werden. Denn diese Betriebskostenumlage entfällt ab diesem Zeitpunkt. Darauf weist der Deutsche Mieterbund (DMB) hin. Einen Sonderfall stellt laut DMB die sogenannte „Inklusivmiete“ dar: Sind die Kosten für den Kabelanschluss in der Grundmiete enthalten und werden nicht als Betriebskosten abgerechnet, ändert sich die Miethöhe durch den Wegfall des Nebenkostenprivilegs nicht.

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