fbpx

Haus zum Kauf in Recke (verkauft)

Heimkommen und Wohlfühlen!
*Flexibel nutzbare Immobilie in Recke-Espel*

Ein familienfreundliches Umfeld in einer ruhigen Siedlung, ein schöner Garten, eine durchdachte und grundsolide Immobilie mit einem flexibel nutzbaren Raumkonzept … Wer träumt nicht von so einem perfekten Eigenheim? Dieses top gepflegte Einfamilienhaus in Recke-Espel wird Sie mit vielen Details begeistern und bietet optimale Voraussetzungen für ein sorgloses Zuhause mit Ihren Liebsten. Wer den Ortsteil Espel kennt, weiß ihn zu schätzen… Die idyllische Orts-/Umgebungsgestaltung, das familiäre Wohnumfeld in ruhiger Natur und die zugleich günstige Verkehrsanbindung zum Zentrum von Recke sowie der Nachbargemeinde Mettingen und der Stadt Ibbenbüren versprechen eine besondere Wohnqualität. Auf einem Grundstück mit ca. 784 m² wurde das…

Aktueller Beitrag

News

13.06.2024

Nebenkostenprivileg: Wegfall ab dem 1. Juli

Was ändert sich mit dem Wegfall? Bisher war es vor allem in Mehrfamilienhäusern geläufig, dass der Vermieter einen gemeinsamen Kabelanschluss abgeschlossen und die Kosten hierfür auf die Betriebskosten umgelegt hat. Mieter mussten diese Kosten bezahlen, auch wenn sie den vom Vermieter bereitgestellten Kabelanschluss gar nicht genutzt haben. Ab dem 1. Juli 2024 entfällt das sogenannte Nebenkostenprivileg. Mieter können dann selbst entscheiden, ob sie einen Kabelanschluss nutzen möchten oder auf Antenne, Satellit oder internetbasiertes Fernsehen umstellen. Wenn Mieter weiterhin fernsehen möchten, müssen sie sich selbst um einen Anschluss kümmern und können ihren Vertragspartner frei wählen. Wegfall des Nebenkostenprivilegs: Fristen und Kosten Vermieter haben für die Kündigung eines Sammelvertrags für Kabelanschlüsse ein Sonderkündigungsrecht zum 30. Juni 2024. Das bedeutet, sie dürfen den Vertrag bis zu diesem Zeitpunkt ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist kündigen. Zahlen Mieter neben der Grundmiete Vorauszahlungen für Betriebskosten, müssen die Vorauszahlungen ab Juli 2024 um die bisher für den Kabelanschluss veranschlagten Kosten reduziert werden. Denn diese Betriebskostenumlage entfällt ab diesem Zeitpunkt. Darauf weist der Deutsche Mieterbund (DMB) hin. Einen Sonderfall stellt laut DMB die sogenannte „Inklusivmiete“ dar: Sind die Kosten für den Kabelanschluss in der Grundmiete enthalten und werden nicht als Betriebskosten abgerechnet, ändert sich die Miethöhe durch den Wegfall des Nebenkostenprivilegs nicht.

weiterlesen

Zurück zur Übersicht