fbpx

Haus zum Kauf in Recke (verkauft)

Füllen Sie dieses Haus mit Leben! Handwerkerhaus mit Charme in Recke-Espel
Mit dieser Immobilie können Sie Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden lassen! Optimale Grundvoraussetzungen, wie zum Beispiel die familienfreundliche Wohnlage in Recke-Espel, eine massive Bausubstanz, angenehme Raumgrößen und ein toll geschnittenes Gartengrundstück, stehen hier im Fokus. Mit Heimwerkerherz und handwerklichem Geschick sowie jungen und kreativen Ideen verleihen Sie diesem Einfamilienhaus Ihre persönliche Note. Ganz klassisch wurde dieses Wohnhaus in 1967 mit rötlich geklinkerter Fassade sowie Satteldach mit dunklen Betondachziegeln errichtet und präsentiert sich als richtiges Raumwunder. Rund 130 m² Wohnfläche erstrecken sich mit einem gut nutzbaren Grundriss auf Erd- und Dachgeschoss. Zunächst werden Sie von einem Windfang mit Treppenhaus, Flur und…

Aktueller Beitrag

News

29.02.2024

BGH: Mietverhältnis bei Streit nicht ohne Weiteres kündbar

Der Fall: Streit im Mehrfamilienhaus Zwischen den Vermietern, die im Erdgeschoss wohnen, und den Mietern im ersten Stock gab es über viele Jahre lang Streit. Es kam zu regelmäßigen Auseinandersetzungen wegen angeblicher beidseitiger Vertragsverletzungen, wie etwa Verstößen gegen die Haus- und Reinigungsordnung, Lärmbelästigungen, fehlerhaftem Befüllen und Abstellen von Mülltonnen sowie dem Zuparken von Einfahrten. Nachdem die Vermieterin im Treppenhaus herumgeschrien haben soll, den Mieter mit „Du Penner“ beschimpft und ihnen vorwarf, sich rassistisch über türkische Mieter im Haus geäußert zu haben, erstatteten die Mieter Strafanzeige. Diese Klage führte dazu, dass die Vermieter den Mietern fristlos und hilfsweise ordentlich kündigen wollten. Sie begründeten dies darin, dass das Mietverhältnis zerrüttet sei. Das Urteil: fristlose Kündigung ist ungültig Die folgende Räumungsklage der Vermieter wird abgewiesen. Um eine fristlose Kündigung zu rechtfertigen, braucht es z. B. pflichtwidriges Verhalten der Mieter. Dies sei in diesem Fall nicht erkennbar. Eine Verletzung mietvertraglicher Pflichten, welche die außerordentliche fristlose Kündigung des Mietverhältnisses rechtfertigen könnte, sei auch nicht in der gegen die Kläger gerichteten Strafanzeige durch die Beklagten zu sehen. Da die Mieter wegen einer falschen Behauptung geklagt hatten, ist die Anzeige nicht als denunziatorisch zu sehen, sondern galt der Wahrung ihrer berechtigten Interessen. Eine erleichterte ordentliche Kündigung ermöglicht nach §573 a Abs. 1 BGB, bei Gebäuden mit nicht mehr als zwei Wohnungen, in denen der Vermieter eine selbst bewohnt. Dies ist hier nicht der Fall. [BGH VIII ZR 211/22]

weiterlesen

Zurück zur Übersicht