fbpx

Haus zum Kauf in Rheine (nicht mehr verfügbar)

* Charmante Stadtvilla als Geldanlage *
3-Familienhaus in Rheine-Wietesch

Dieses Immobilienangebot ist etwas ganz Besonderes. Sie haben hier die Gelegenheit, eine bereits gut modernisierte Stadtvilla mit drei Wohnungen als Vermietungsobjekt zu erwerben. Die Stadtvilla wurde um 1927 im angesagten Stadtteil Wietesch errichtet, stadtnah und zudem mit sehr guter Nahversorgung im direkten Umfeld. In dem Objekt befinden sich drei Wohneinheiten, die alle vermietet sind, wobei die Wohnung im Dachgeschoss zum 31.12.2021 gekündigt wurde (bei der Neuvermietung unterstützen wir Sie gerne). Die gute Wohnlage, ein kleines aber feines Grundstück, gute Mieterträge mit Perspektive, moderner Wintergarten (aus 2001), sind nur einige der positiven Aspekte dieses Hauses. Zur Raumaufteilung: EG-Wohnung ca. 84 m²…

Aktueller Beitrag

Podcast

22.02.2024

Podcast Vol. 76) Miethausverwaltung – die klassische Vermögensverwaltung für die Eigentümer von Zinshäusern

In dieser ersten Folge zum Thema Hausverwaltung spricht Dr. Oliver Altenhövel mit Markus Kottig über die Miethausverwaltung. Hierbei geht es um die mietrechtlichen Fallstricke bei Mietbeginn mit der Übernahme von Küche oder Markise durch den Nachmieter und auch das oft strittige Thema „Schönheitsreparaturen“. Anschließend werden die Dienstleistungen eines Hausverwalters während der Mietphase wie Behebung von Versicherungsschäden oder Koordination von Handwerkern bei Reparaturen sowie die kaufmännische Betreuung erläutert. Und auch die Hausordnung wird von beiden thematisiert. Den Abschluss macht dann noch die Vertragsbeendigung und hier ist der Tipp eine „Vorabnahme“ durchzuführen, um keine bösen Überraschungen zu erleben und die Neuvermietung bereits frühzeitig zu planen. Alles in allem sorgt der professionelle Verwalter dafür, dass der Eigentümer wertvolle (Frei)Zeit spart, Nerven schont, seine Immobilie und damit in der Regel einen nicht unerheblichen Teil seines Vermögens im Wert erhält und die Verzinsung seines in der Immobilie angelegten Kapitals so hoch wie möglich bleibt. Hier der Link zu Spotify oder Apple Podcasts.

weiterlesen

Zurück zur Übersicht