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Haus zum Kauf in Rheine (nicht mehr verfügbar)

* Hingucker *
Exklusive Stadtvilla von Bj. 2016
in Rheine-Dutum

Keine Lust auf selber bauen? Hier haben Sie eine echte Alternative mit vielen tollen Details! Diese junge und ansprechende Stadtvilla wurde im Jahre 2016 auf einem rund 379 m² Grundstück in Rheine-Dutum errichtet. Es handelt sich hierbei um eine ruhige, bevorzugte Wohngegend in einem Neubaugebiet, unweit des Mathias-Spitals Rheine. Die Wohnfläche beträgt rund 144 m². Das Haus wurde mit einem Individualbrand-Klinker in Retro-Optik errichtet und ist hochwertig ausgestattet. Freuen Sie sich im Erdgeschoss auf einen offenen Koch-Ess und Wohnbereich (ca. 40 m²), ein Gästezimmer, Gäste-WC mit Dusche, einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Nebeneingang zum Carport und eine Diele mit offenem gradlinigen…

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News

13.06.2024

Nebenkostenprivileg: Wegfall ab dem 1. Juli

Was ändert sich mit dem Wegfall? Bisher war es vor allem in Mehrfamilienhäusern geläufig, dass der Vermieter einen gemeinsamen Kabelanschluss abgeschlossen und die Kosten hierfür auf die Betriebskosten umgelegt hat. Mieter mussten diese Kosten bezahlen, auch wenn sie den vom Vermieter bereitgestellten Kabelanschluss gar nicht genutzt haben. Ab dem 1. Juli 2024 entfällt das sogenannte Nebenkostenprivileg. Mieter können dann selbst entscheiden, ob sie einen Kabelanschluss nutzen möchten oder auf Antenne, Satellit oder internetbasiertes Fernsehen umstellen. Wenn Mieter weiterhin fernsehen möchten, müssen sie sich selbst um einen Anschluss kümmern und können ihren Vertragspartner frei wählen. Wegfall des Nebenkostenprivilegs: Fristen und Kosten Vermieter haben für die Kündigung eines Sammelvertrags für Kabelanschlüsse ein Sonderkündigungsrecht zum 30. Juni 2024. Das bedeutet, sie dürfen den Vertrag bis zu diesem Zeitpunkt ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist kündigen. Zahlen Mieter neben der Grundmiete Vorauszahlungen für Betriebskosten, müssen die Vorauszahlungen ab Juli 2024 um die bisher für den Kabelanschluss veranschlagten Kosten reduziert werden. Denn diese Betriebskostenumlage entfällt ab diesem Zeitpunkt. Darauf weist der Deutsche Mieterbund (DMB) hin. Einen Sonderfall stellt laut DMB die sogenannte „Inklusivmiete“ dar: Sind die Kosten für den Kabelanschluss in der Grundmiete enthalten und werden nicht als Betriebskosten abgerechnet, ändert sich die Miethöhe durch den Wegfall des Nebenkostenprivilegs nicht.

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