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Haus zum Kauf in Rheine (nicht mehr verfügbar)

* Altbauflair *
gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage
in Rheine-Eschendorf

Ein Haus zum Wohlfühlen in ruhiger Lage von Rheine-Eschendorf. Diese Doppelhaushälfte mit großer Terrasse und rund 130 m² Wohnfläche, lädt zum Wohlfühlen ein. Das Erdgeschoss mit ca. 65 m² betreten Sie über den hellen Flurbereich mit offenem Treppenhaus. Direkt am Eingangsbereich liegt ein praktischer Abstellraum mit Zugang zum großen Badezimmer, welches über Dusche, einen Handtuchheizkörper und Badewanne verfügt. Auf der anderen Seite des Flures liegen die Zugänge zu dem geschlossenem Treppenabgang in das Kellergeschoss und der Zugang zur Küche. Ebenso liegt dort das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer. Auch von dort aus haben Sie einen Zugang zur geräumigen…

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News

13.06.2024

Nebenkostenprivileg: Wegfall ab dem 1. Juli

Was ändert sich mit dem Wegfall? Bisher war es vor allem in Mehrfamilienhäusern geläufig, dass der Vermieter einen gemeinsamen Kabelanschluss abgeschlossen und die Kosten hierfür auf die Betriebskosten umgelegt hat. Mieter mussten diese Kosten bezahlen, auch wenn sie den vom Vermieter bereitgestellten Kabelanschluss gar nicht genutzt haben. Ab dem 1. Juli 2024 entfällt das sogenannte Nebenkostenprivileg. Mieter können dann selbst entscheiden, ob sie einen Kabelanschluss nutzen möchten oder auf Antenne, Satellit oder internetbasiertes Fernsehen umstellen. Wenn Mieter weiterhin fernsehen möchten, müssen sie sich selbst um einen Anschluss kümmern und können ihren Vertragspartner frei wählen. Wegfall des Nebenkostenprivilegs: Fristen und Kosten Vermieter haben für die Kündigung eines Sammelvertrags für Kabelanschlüsse ein Sonderkündigungsrecht zum 30. Juni 2024. Das bedeutet, sie dürfen den Vertrag bis zu diesem Zeitpunkt ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist kündigen. Zahlen Mieter neben der Grundmiete Vorauszahlungen für Betriebskosten, müssen die Vorauszahlungen ab Juli 2024 um die bisher für den Kabelanschluss veranschlagten Kosten reduziert werden. Denn diese Betriebskostenumlage entfällt ab diesem Zeitpunkt. Darauf weist der Deutsche Mieterbund (DMB) hin. Einen Sonderfall stellt laut DMB die sogenannte „Inklusivmiete“ dar: Sind die Kosten für den Kabelanschluss in der Grundmiete enthalten und werden nicht als Betriebskosten abgerechnet, ändert sich die Miethöhe durch den Wegfall des Nebenkostenprivilegs nicht.

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