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Haus zum Kauf in Sendenhorst (nicht mehr verfügbar)

Charmantes & vermietetes Zweifamilienhaus im Herzen von Albersloh!
Vermietetes Zweifamilienhaus zur Kapitalanlage oder späteren Selbstnutzung mitten in Albersloh! Diese Immobilie aus dem Jahr 1918 besitzt folgende Merkmale: – ca. 157 m² Wohnfläche, EG: ca. 80 m² und OG: ca. 77 m² – 6 Zimmer, 3 Zimmer je Wohnung – Garten im EG und nachträglich angebauter Balkon im OG – ca. 200 m² Grundstücksfläche – grundlegende Sanierung in 1995 – zwei Zentralheizungen von 1994 im Dachboden, wohnungsweise Verteilung – die Mieter rechnen direkt mit dem Versorger ab – hohe Decken – beide Mieter verfügen jeweils über einen Abstellraum im Dachboden – das EG ist seit 2006 vermietet, das OG…

Aktueller Beitrag

Podcast

22.02.2024

Podcast Vol. 76) Miethausverwaltung – die klassische Vermögensverwaltung für die Eigentümer von Zinshäusern

In dieser ersten Folge zum Thema Hausverwaltung spricht Dr. Oliver Altenhövel mit Markus Kottig über die Miethausverwaltung. Hierbei geht es um die mietrechtlichen Fallstricke bei Mietbeginn mit der Übernahme von Küche oder Markise durch den Nachmieter und auch das oft strittige Thema „Schönheitsreparaturen“. Anschließend werden die Dienstleistungen eines Hausverwalters während der Mietphase wie Behebung von Versicherungsschäden oder Koordination von Handwerkern bei Reparaturen sowie die kaufmännische Betreuung erläutert. Und auch die Hausordnung wird von beiden thematisiert. Den Abschluss macht dann noch die Vertragsbeendigung und hier ist der Tipp eine „Vorabnahme“ durchzuführen, um keine bösen Überraschungen zu erleben und die Neuvermietung bereits frühzeitig zu planen. Alles in allem sorgt der professionelle Verwalter dafür, dass der Eigentümer wertvolle (Frei)Zeit spart, Nerven schont, seine Immobilie und damit in der Regel einen nicht unerheblichen Teil seines Vermögens im Wert erhält und die Verzinsung seines in der Immobilie angelegten Kapitals so hoch wie möglich bleibt. Hier der Link zu Spotify oder Apple Podcasts.

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