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Haus zum Kauf in Steinfurt (nicht mehr verfügbar)

Seniorengerechter Bungalow mit Traumgarten, Garage, Carport & Keller in guter Lage von Burgsteinfurt
Dieser wunderschöne Bungalow befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Burgsteinfurt und hat einiges zu bieten! Errichtet wurde er im Jahr 1979 auf einem ca. 710 m² großen Grundstück mit ca. 166 m² Wohnfläche. Auf einer Ebene wird hier folgende Raumaufteilung geboten: Freundliche Diele, welche mit Solnhoferplatten ausgestattet ist und ausreichend Platz für die Garderobe bietet, ein Gäste-WC mit Fenster und Abstellraum, die Küche mit Zugang zum Essbereich, welcher offen zum Wohn- und Kaminbereich gestaltet ist. Das Wohn- und Esszimmer ist sehr großzügig. Hieran grenzt der moderne Wintergarten aus dem Jahr 2017 mit seinen ca. 29 m² Fläche an und bietet…

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News

29.02.2024

BGH: Mietverhältnis bei Streit nicht ohne Weiteres kündbar

Der Fall: Streit im Mehrfamilienhaus Zwischen den Vermietern, die im Erdgeschoss wohnen, und den Mietern im ersten Stock gab es über viele Jahre lang Streit. Es kam zu regelmäßigen Auseinandersetzungen wegen angeblicher beidseitiger Vertragsverletzungen, wie etwa Verstößen gegen die Haus- und Reinigungsordnung, Lärmbelästigungen, fehlerhaftem Befüllen und Abstellen von Mülltonnen sowie dem Zuparken von Einfahrten. Nachdem die Vermieterin im Treppenhaus herumgeschrien haben soll, den Mieter mit „Du Penner“ beschimpft und ihnen vorwarf, sich rassistisch über türkische Mieter im Haus geäußert zu haben, erstatteten die Mieter Strafanzeige. Diese Klage führte dazu, dass die Vermieter den Mietern fristlos und hilfsweise ordentlich kündigen wollten. Sie begründeten dies darin, dass das Mietverhältnis zerrüttet sei. Das Urteil: fristlose Kündigung ist ungültig Die folgende Räumungsklage der Vermieter wird abgewiesen. Um eine fristlose Kündigung zu rechtfertigen, braucht es z. B. pflichtwidriges Verhalten der Mieter. Dies sei in diesem Fall nicht erkennbar. Eine Verletzung mietvertraglicher Pflichten, welche die außerordentliche fristlose Kündigung des Mietverhältnisses rechtfertigen könnte, sei auch nicht in der gegen die Kläger gerichteten Strafanzeige durch die Beklagten zu sehen. Da die Mieter wegen einer falschen Behauptung geklagt hatten, ist die Anzeige nicht als denunziatorisch zu sehen, sondern galt der Wahrung ihrer berechtigten Interessen. Eine erleichterte ordentliche Kündigung ermöglicht nach §573 a Abs. 1 BGB, bei Gebäuden mit nicht mehr als zwei Wohnungen, in denen der Vermieter eine selbst bewohnt. Dies ist hier nicht der Fall. [BGH VIII ZR 211/22]

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