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Haus zum Kauf in Steinfurt (nicht mehr verfügbar)

Kapitalanleger gesucht! Bungalow in Steinfurt-Burgsteinfurt mit 6 Wohneinheiten Nähe Bahnhof
Dieser Bungalow wurde in 1974 auf einem ca. 516 m² großen Erbbaurechtsgrundstück als Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage errichtet und wird derzeit als Vermietungsobjekt für 6 Wohngemeinschaften genutzt. Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Burgsteinfurt mit optimaler Anbindung an die Fachhochschule Münster / Standort Steinfurt, der Innenstadt, dem Bahnhof und dem Naherholungsgebiet Bagno. Das Objekt bietet folgende Raumaufteilung im Erdgeschoss: Gemeinschaftsräume: Küche von ca. 20 m², ein Duschbad, ein Bad mit Wanne, ein Gäste-WC, Diele und ein Abstellraum. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss noch 4 WG-Wohneinheiten mit ca. 97,2 m² Wohnfläche Das Kellergeschoss teilt sich wie folgt…

Aktueller Beitrag

Podcast

22.02.2024

Podcast Vol. 76) Miethausverwaltung – die klassische Vermögensverwaltung für die Eigentümer von Zinshäusern

In dieser ersten Folge zum Thema Hausverwaltung spricht Dr. Oliver Altenhövel mit Markus Kottig über die Miethausverwaltung. Hierbei geht es um die mietrechtlichen Fallstricke bei Mietbeginn mit der Übernahme von Küche oder Markise durch den Nachmieter und auch das oft strittige Thema „Schönheitsreparaturen“. Anschließend werden die Dienstleistungen eines Hausverwalters während der Mietphase wie Behebung von Versicherungsschäden oder Koordination von Handwerkern bei Reparaturen sowie die kaufmännische Betreuung erläutert. Und auch die Hausordnung wird von beiden thematisiert. Den Abschluss macht dann noch die Vertragsbeendigung und hier ist der Tipp eine „Vorabnahme“ durchzuführen, um keine bösen Überraschungen zu erleben und die Neuvermietung bereits frühzeitig zu planen. Alles in allem sorgt der professionelle Verwalter dafür, dass der Eigentümer wertvolle (Frei)Zeit spart, Nerven schont, seine Immobilie und damit in der Regel einen nicht unerheblichen Teil seines Vermögens im Wert erhält und die Verzinsung seines in der Immobilie angelegten Kapitals so hoch wie möglich bleibt. Hier der Link zu Spotify oder Apple Podcasts.

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