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Haus zum Kauf in Warendorf (offen)

Familienfreundliches Wohnen auf einer Ebene!
In familienfreundlicher Sackgassenlage von Müssingen befindet sich dieses schöne Zuhause. Als Familie oder Pärchen wohnen Sie hier auf einer Ebene. Das großzügige Wohnzimmer präsentiert sich als kommunikativer Mittelpunkt. Die weitflächige Verglasung holt die Natur ins Haus und der freie Blick in Ihren parkähnlichen Garten lässt Ihr Herz höher schlagen. Hier finden Sie nach einer anstrengenden Woche Ruhe und Entspannung. Ein Kaminofen verbreitet eine behagliche Atmosphäre und hilft Heizkosten zu sparen. Das Esszimmer mit angrenzender Küche inklusive einer Einbauküche lädt zum geselligen Beisammensein ein. Auf gleicher Ebene finden Sie in 3 Schlafräumen viel Platz für Entspannung und süße Träume, während sich…

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News

13.06.2024

Nebenkostenprivileg: Wegfall ab dem 1. Juli

Was ändert sich mit dem Wegfall? Bisher war es vor allem in Mehrfamilienhäusern geläufig, dass der Vermieter einen gemeinsamen Kabelanschluss abgeschlossen und die Kosten hierfür auf die Betriebskosten umgelegt hat. Mieter mussten diese Kosten bezahlen, auch wenn sie den vom Vermieter bereitgestellten Kabelanschluss gar nicht genutzt haben. Ab dem 1. Juli 2024 entfällt das sogenannte Nebenkostenprivileg. Mieter können dann selbst entscheiden, ob sie einen Kabelanschluss nutzen möchten oder auf Antenne, Satellit oder internetbasiertes Fernsehen umstellen. Wenn Mieter weiterhin fernsehen möchten, müssen sie sich selbst um einen Anschluss kümmern und können ihren Vertragspartner frei wählen. Wegfall des Nebenkostenprivilegs: Fristen und Kosten Vermieter haben für die Kündigung eines Sammelvertrags für Kabelanschlüsse ein Sonderkündigungsrecht zum 30. Juni 2024. Das bedeutet, sie dürfen den Vertrag bis zu diesem Zeitpunkt ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist kündigen. Zahlen Mieter neben der Grundmiete Vorauszahlungen für Betriebskosten, müssen die Vorauszahlungen ab Juli 2024 um die bisher für den Kabelanschluss veranschlagten Kosten reduziert werden. Denn diese Betriebskostenumlage entfällt ab diesem Zeitpunkt. Darauf weist der Deutsche Mieterbund (DMB) hin. Einen Sonderfall stellt laut DMB die sogenannte „Inklusivmiete“ dar: Sind die Kosten für den Kabelanschluss in der Grundmiete enthalten und werden nicht als Betriebskosten abgerechnet, ändert sich die Miethöhe durch den Wegfall des Nebenkostenprivilegs nicht.

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