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Haus zur Miete in Münster (nicht mehr verfügbar)

Gehobenes Neubau-Feeling in ruhiger Wohnlage!
Kein Traum! – dieses Haus gibt es wirklich und wartet auf Sie! Dieses moderne und hochwertige Neubau-Reihenendhaus bietet Ihnen alles was das Herz begehrt! Sie wohnen hier auf gut geschnittenen ca. 135 m² Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss (ca. 69 m²), Obergeschoss (ca. 50 m²) und dem Studio im Spitzboden (ca. 16 m²). Insgesamt stehen Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche, 4 Schlafzimmer, ein Gäste-WC, zwei Abstellräume und ein Tageslichtbad zur Verfügung. Durch die vielen und großflächigen Fensterflächen wirkt jeder Raum noch geräumiger und heller! Von den beiden oberen Etagen haben Sie nach Norden einen idyllischen, unverbauten…

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News

13.06.2024

Nebenkostenprivileg: Wegfall ab dem 1. Juli

Was ändert sich mit dem Wegfall? Bisher war es vor allem in Mehrfamilienhäusern geläufig, dass der Vermieter einen gemeinsamen Kabelanschluss abgeschlossen und die Kosten hierfür auf die Betriebskosten umgelegt hat. Mieter mussten diese Kosten bezahlen, auch wenn sie den vom Vermieter bereitgestellten Kabelanschluss gar nicht genutzt haben. Ab dem 1. Juli 2024 entfällt das sogenannte Nebenkostenprivileg. Mieter können dann selbst entscheiden, ob sie einen Kabelanschluss nutzen möchten oder auf Antenne, Satellit oder internetbasiertes Fernsehen umstellen. Wenn Mieter weiterhin fernsehen möchten, müssen sie sich selbst um einen Anschluss kümmern und können ihren Vertragspartner frei wählen. Wegfall des Nebenkostenprivilegs: Fristen und Kosten Vermieter haben für die Kündigung eines Sammelvertrags für Kabelanschlüsse ein Sonderkündigungsrecht zum 30. Juni 2024. Das bedeutet, sie dürfen den Vertrag bis zu diesem Zeitpunkt ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist kündigen. Zahlen Mieter neben der Grundmiete Vorauszahlungen für Betriebskosten, müssen die Vorauszahlungen ab Juli 2024 um die bisher für den Kabelanschluss veranschlagten Kosten reduziert werden. Denn diese Betriebskostenumlage entfällt ab diesem Zeitpunkt. Darauf weist der Deutsche Mieterbund (DMB) hin. Einen Sonderfall stellt laut DMB die sogenannte „Inklusivmiete“ dar: Sind die Kosten für den Kabelanschluss in der Grundmiete enthalten und werden nicht als Betriebskosten abgerechnet, ändert sich die Miethöhe durch den Wegfall des Nebenkostenprivilegs nicht.

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