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Wohnung zum Kauf in Drensteinfurt (offen)

Neubauwohnungen im Herzen von Drensteinfurt!
Ob als Single oder Paar, ob zur Eigennutzung oder Kapitalanlage – wer Wohngenuss sucht, ist hier genau richtig! In gewachsener Wohnlage von Drensteinfurt entsteht ein modernes und architektonisch anspruchsvolles Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Zur Verfügung stehen Wohnflächen von ca. 69 m² bis ca. 86 m² mit jeweils einer Terrasse oder einem Balkon. Diese modern ausgestatteten Eigentumswohnungen werden höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen erfüllen! Jede Etage ist schwellenlos durch den zentral gelegenen Aufzug erreichbar. Somit ist dieses Wohnvergnügen für Jung wie auch für Alt geeignet. Jede Wohnung verfügt über einen PKW-Stellplatz. Zum jetzigen Zeitpunkt können Änderungswünsche in der Ausstattung noch individuell…

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News

13.06.2024

Nebenkostenprivileg: Wegfall ab dem 1. Juli

Was ändert sich mit dem Wegfall? Bisher war es vor allem in Mehrfamilienhäusern geläufig, dass der Vermieter einen gemeinsamen Kabelanschluss abgeschlossen und die Kosten hierfür auf die Betriebskosten umgelegt hat. Mieter mussten diese Kosten bezahlen, auch wenn sie den vom Vermieter bereitgestellten Kabelanschluss gar nicht genutzt haben. Ab dem 1. Juli 2024 entfällt das sogenannte Nebenkostenprivileg. Mieter können dann selbst entscheiden, ob sie einen Kabelanschluss nutzen möchten oder auf Antenne, Satellit oder internetbasiertes Fernsehen umstellen. Wenn Mieter weiterhin fernsehen möchten, müssen sie sich selbst um einen Anschluss kümmern und können ihren Vertragspartner frei wählen. Wegfall des Nebenkostenprivilegs: Fristen und Kosten Vermieter haben für die Kündigung eines Sammelvertrags für Kabelanschlüsse ein Sonderkündigungsrecht zum 30. Juni 2024. Das bedeutet, sie dürfen den Vertrag bis zu diesem Zeitpunkt ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist kündigen. Zahlen Mieter neben der Grundmiete Vorauszahlungen für Betriebskosten, müssen die Vorauszahlungen ab Juli 2024 um die bisher für den Kabelanschluss veranschlagten Kosten reduziert werden. Denn diese Betriebskostenumlage entfällt ab diesem Zeitpunkt. Darauf weist der Deutsche Mieterbund (DMB) hin. Einen Sonderfall stellt laut DMB die sogenannte „Inklusivmiete“ dar: Sind die Kosten für den Kabelanschluss in der Grundmiete enthalten und werden nicht als Betriebskosten abgerechnet, ändert sich die Miethöhe durch den Wegfall des Nebenkostenprivilegs nicht.

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