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Wohnung zum Kauf in Ibbenbüren (nicht mehr verfügbar)

Schluss mit Negativzinsen!
*Maisonettewohnung in Ibbenbüren-Bockraden*

Schluss mit Negativzinsen! Legen Sie Ihr Kapital in eine rundum stimmige Immobilieninvestition an. Ein durchdachtes Raumkonzept trifft auf eine harmonische Wohnlage! Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Ibbenbüren-Bockraden in einer gewachsenen Siedlung. Sowohl die gute Anbindung zum Stadtgebiet von Ibbenbüren, als auch die verkehrsgünstige Lage in Richtung Mettingen und Recke bringen viele Vorteile mit sich. Im Jahr 1995 wurde die Wohnung in einem Doppelhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten im Einklang mit einem rundum stimmigen Gesamtkonzept fertig gestellt. Die massive Bauweise mit rotem Klinker und zeitgemäßem Erscheinungsbild der Gesamtimmobilie machen auf Anhieb einen soliden Eindruck. Das gelungene Grundrissprogramm verteilt…

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News

13.06.2024

Nebenkostenprivileg: Wegfall ab dem 1. Juli

Was ändert sich mit dem Wegfall? Bisher war es vor allem in Mehrfamilienhäusern geläufig, dass der Vermieter einen gemeinsamen Kabelanschluss abgeschlossen und die Kosten hierfür auf die Betriebskosten umgelegt hat. Mieter mussten diese Kosten bezahlen, auch wenn sie den vom Vermieter bereitgestellten Kabelanschluss gar nicht genutzt haben. Ab dem 1. Juli 2024 entfällt das sogenannte Nebenkostenprivileg. Mieter können dann selbst entscheiden, ob sie einen Kabelanschluss nutzen möchten oder auf Antenne, Satellit oder internetbasiertes Fernsehen umstellen. Wenn Mieter weiterhin fernsehen möchten, müssen sie sich selbst um einen Anschluss kümmern und können ihren Vertragspartner frei wählen. Wegfall des Nebenkostenprivilegs: Fristen und Kosten Vermieter haben für die Kündigung eines Sammelvertrags für Kabelanschlüsse ein Sonderkündigungsrecht zum 30. Juni 2024. Das bedeutet, sie dürfen den Vertrag bis zu diesem Zeitpunkt ohne Einhaltung einer Kündigungsfrist kündigen. Zahlen Mieter neben der Grundmiete Vorauszahlungen für Betriebskosten, müssen die Vorauszahlungen ab Juli 2024 um die bisher für den Kabelanschluss veranschlagten Kosten reduziert werden. Denn diese Betriebskostenumlage entfällt ab diesem Zeitpunkt. Darauf weist der Deutsche Mieterbund (DMB) hin. Einen Sonderfall stellt laut DMB die sogenannte „Inklusivmiete“ dar: Sind die Kosten für den Kabelanschluss in der Grundmiete enthalten und werden nicht als Betriebskosten abgerechnet, ändert sich die Miethöhe durch den Wegfall des Nebenkostenprivilegs nicht.

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