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Wohnung zum Kauf in Münster (nicht mehr verfügbar)

Exklusive Wohnung im angesagten Martiniviertel!
Exklusive Wohnung im angesagten Martiniviertel! Diese 3-Zimmer-Wohnung wurde 1950 erbaut und besitzt eine großzügige Wohnfläche von ca. 74 m². Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung, welche 2018 bereits erneuert wurde. Auch die separate Warmwasser-Gas-Therme wurde in 2018 erneuert. Die Kunststofffenster stammen aus 1983. Noch in diesem Jahr wurde der neue Boden (PVC-Boden) verlegt, das Bad saniert und der Anstrich erneuert. Der Wohnung zugehörig ist ein eigener Kellerraum, sowie eine Einbauküche. Die Wohnung ist an eine WG vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 1.100 € p.M. Das Hausgeld beträgt 207,00 € monatlich und davon sind 160,00 € umlagefähig.

Aktueller Beitrag

Podcast

22.02.2024

Podcast Vol. 76) Miethausverwaltung – die klassische Vermögensverwaltung für die Eigentümer von Zinshäusern

In dieser ersten Folge zum Thema Hausverwaltung spricht Dr. Oliver Altenhövel mit Markus Kottig über die Miethausverwaltung. Hierbei geht es um die mietrechtlichen Fallstricke bei Mietbeginn mit der Übernahme von Küche oder Markise durch den Nachmieter und auch das oft strittige Thema „Schönheitsreparaturen“. Anschließend werden die Dienstleistungen eines Hausverwalters während der Mietphase wie Behebung von Versicherungsschäden oder Koordination von Handwerkern bei Reparaturen sowie die kaufmännische Betreuung erläutert. Und auch die Hausordnung wird von beiden thematisiert. Den Abschluss macht dann noch die Vertragsbeendigung und hier ist der Tipp eine „Vorabnahme“ durchzuführen, um keine bösen Überraschungen zu erleben und die Neuvermietung bereits frühzeitig zu planen. Alles in allem sorgt der professionelle Verwalter dafür, dass der Eigentümer wertvolle (Frei)Zeit spart, Nerven schont, seine Immobilie und damit in der Regel einen nicht unerheblichen Teil seines Vermögens im Wert erhält und die Verzinsung seines in der Immobilie angelegten Kapitals so hoch wie möglich bleibt. Hier der Link zu Spotify oder Apple Podcasts.

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