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Wohnung zum Kauf in Rheine (nicht mehr verfügbar)

* Kapitalanlage *
2-Zi-Eigentumswohnung mit Balkon
und Tiefgaragen-Stellplatz
in Rheine-Hörstkamp

Vermietete Eigentumswohnung in EMS-Nähe!!! Auf einem Grundstück mit alten Baumbestand, in direkter Nähe zur Ems, wurde im Jahre 1981/82 diese Wohnanlage auf einem rund 4.200 m² Grundstück errichtet. Die Wohnanlage teilt sich auf in 3 unterschiedlich große Gebäudeteile mit jeweils separaten Hauseingängen. Die Gestaltung der Wohnhäuser ist 3-geschossig plus Penthouse-Ebene. Der gesamte Gebäudekomplex ist unterkellert und verfügt über eine Tiefgarage. Die drei Häuser bilden eine in sich abgeschlossene Wohnanlage. Die hier angebotene rund 71 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im hinteren, zur Ems gelegenen Haus III. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss. Selbstverständlich ist ein Aufzug vorhanden. Zur Raumaufteilung: 3….

Aktueller Beitrag

Podcast

22.02.2024

Podcast Vol. 76) Miethausverwaltung – die klassische Vermögensverwaltung für die Eigentümer von Zinshäusern

In dieser ersten Folge zum Thema Hausverwaltung spricht Dr. Oliver Altenhövel mit Markus Kottig über die Miethausverwaltung. Hierbei geht es um die mietrechtlichen Fallstricke bei Mietbeginn mit der Übernahme von Küche oder Markise durch den Nachmieter und auch das oft strittige Thema „Schönheitsreparaturen“. Anschließend werden die Dienstleistungen eines Hausverwalters während der Mietphase wie Behebung von Versicherungsschäden oder Koordination von Handwerkern bei Reparaturen sowie die kaufmännische Betreuung erläutert. Und auch die Hausordnung wird von beiden thematisiert. Den Abschluss macht dann noch die Vertragsbeendigung und hier ist der Tipp eine „Vorabnahme“ durchzuführen, um keine bösen Überraschungen zu erleben und die Neuvermietung bereits frühzeitig zu planen. Alles in allem sorgt der professionelle Verwalter dafür, dass der Eigentümer wertvolle (Frei)Zeit spart, Nerven schont, seine Immobilie und damit in der Regel einen nicht unerheblichen Teil seines Vermögens im Wert erhält und die Verzinsung seines in der Immobilie angelegten Kapitals so hoch wie möglich bleibt. Hier der Link zu Spotify oder Apple Podcasts.

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