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Wohnung zum Kauf in Telgte (offen)

Stop! Jetzt müssen Sie zugreifen!
Nur wenige Schritte zur Innenstadt! Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss gelegen, befindet sich in einer Seitenstraße, bis zum Marktplatz von Telgte sind es nur wenige Meter zu Fuß. Die praktische Aufteilung der Wohnung mit großzügigem Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmern und einem innenliegenden Bad überzeugt. Verbringen Sie gemütliche Stunden auf Ihrer Terrasse mit Blick in Ihren eigenen Gartenanteil. Eine separate Gastherme von 2018, ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz ergänzen dieses Immobilienangebot. Die kleine Hausgemeinschaft besteht aus 5 Eigentumswohnungen. Ein gutes Angebot für den Selbstnutzer, wie auch für den Kapitalanleger, der sich die heutige Zinssituation zu nutzen machen möchte. Die Wohnung ist bereits…

Aktueller Beitrag

Podcast

22.02.2024

Podcast Vol. 76) Miethausverwaltung – die klassische Vermögensverwaltung für die Eigentümer von Zinshäusern

In dieser ersten Folge zum Thema Hausverwaltung spricht Dr. Oliver Altenhövel mit Markus Kottig über die Miethausverwaltung. Hierbei geht es um die mietrechtlichen Fallstricke bei Mietbeginn mit der Übernahme von Küche oder Markise durch den Nachmieter und auch das oft strittige Thema „Schönheitsreparaturen“. Anschließend werden die Dienstleistungen eines Hausverwalters während der Mietphase wie Behebung von Versicherungsschäden oder Koordination von Handwerkern bei Reparaturen sowie die kaufmännische Betreuung erläutert. Und auch die Hausordnung wird von beiden thematisiert. Den Abschluss macht dann noch die Vertragsbeendigung und hier ist der Tipp eine „Vorabnahme“ durchzuführen, um keine bösen Überraschungen zu erleben und die Neuvermietung bereits frühzeitig zu planen. Alles in allem sorgt der professionelle Verwalter dafür, dass der Eigentümer wertvolle (Frei)Zeit spart, Nerven schont, seine Immobilie und damit in der Regel einen nicht unerheblichen Teil seines Vermögens im Wert erhält und die Verzinsung seines in der Immobilie angelegten Kapitals so hoch wie möglich bleibt. Hier der Link zu Spotify oder Apple Podcasts.

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